Ceny nieruchomości: Stężyca
Ceny transakcyjne w Stężyca: lokale mieszkalne 6447 zł/m², grunty niezabudowane 87 zł/m², grunty zabudowane 226 zł/m². 217 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4972 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stężyca?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4972 transakcji w Stężyca, z czego 217 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6447 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (178 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 226 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stężyca?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6447 zł/m² | +25% | 1 |
| 2024 | 5170 zł/m² | +49% | 1 |
| 2023 | 3461 zł/m² | +28% | 1 |
| 2021 | 2706 zł/m² | +239% | 2 |
| 2020 | 799 zł/m² | -74% | 1 |
| 2019 | 3121 zł/m² | +23% | 1 |
| 2018 | 2545 zł/m² | -10% | 3 |
| 2017 | 2813 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stężyca rosły z 32 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2026 - wzrost o 44% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 46 zł/m² | -47% | 14 |
| 2025 | 87 zł/m² | +13% | 260 |
| 2024 | 77 zł/m² | +18% | 274 |
| 2023 | 65 zł/m² | +3% | 317 |
| 2022 | 63 zł/m² | +13% | 299 |
| 2021 | 56 zł/m² | +4% | 406 |
| 2020 | 54 zł/m² | +42% | 360 |
| 2019 | 38 zł/m² | -44% | 233 |
| 2018 | 68 zł/m² | +89% | 175 |
| 2017 | 36 zł/m² | +13% | 166 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 197 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stężyca w analizowanym okresie zawierano średnio 246 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (406 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stężyca rosły z 119 zł/m² w 2016 do 380 zł/m² w 2025 - wzrost o 219% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 222 zł/m² | -42% | 6 |
| 2025 | 380 zł/m² | +26% | 48 |
| 2024 | 301 zł/m² | -1% | 42 |
| 2023 | 303 zł/m² | +51% | 41 |
| 2022 | 201 zł/m² | -11% | 45 |
| 2021 | 225 zł/m² | +51% | 49 |
| 2020 | 149 zł/m² | -6% | 44 |
| 2019 | 159 zł/m² | -9% | 52 |
| 2018 | 175 zł/m² | +24% | 45 |
| 2017 | 141 zł/m² | +18% | 32 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stężyca w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (52 transakcji).
Jak Stężyca wypada na tle województwa?
Ceny w Stężyca są o 94% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.