Ceny nieruchomości: Sterdyń
Ceny transakcyjne w Sterdyń: lokale mieszkalne 1236 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 187 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sterdyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Sterdyń, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1236 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 83.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 187 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 466.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sterdyń?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sterdyń rosły z 2 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+233% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | +120% | 3 |
| 2025 | 5 zł/m² | -85% | 49 |
| 2024 | 33 zł/m² | +65% | 67 |
| 2023 | 20 zł/m² | +233% | 65 |
| 2022 | 6 zł/m² | 0% | 53 |
| 2021 | 6 zł/m² | +100% | 65 |
| 2020 | 3 zł/m² | -57% | 44 |
| 2019 | 7 zł/m² | +133% | 47 |
| 2018 | 3 zł/m² | +50% | 39 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 50 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sterdyń w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sterdyń rosły z 45 zł/m² w 2017 do 105 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 700 zł/m² | +567% | 1 |
| 2025 | 105 zł/m² | +128% | 22 |
| 2024 | 46 zł/m² | -45% | 23 |
| 2023 | 84 zł/m² | +53% | 16 |
| 2022 | 55 zł/m² | -7% | 21 |
| 2021 | 59 zł/m² | +59% | 19 |
| 2020 | 37 zł/m² | -40% | 22 |
| 2019 | 62 zł/m² | +55% | 24 |
| 2018 | 40 zł/m² | -11% | 12 |
| 2017 | 45 zł/m² | +137% | 14 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sterdyń w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Jak Sterdyń wypada na tle województwa?
Ceny w Sterdyń są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.