Ceny nieruchomości: Sterdyń
Ceny transakcyjne w Sterdyń: lokale mieszkalne 1236 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 58 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1392 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sterdyń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1392 transakcji w Sterdyń, z czego 58 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1236 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 146.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sterdyń?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sterdyń rosły z 3 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 167% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+6338% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | +100% | 3 |
| 2025 | 8 zł/m² | -77% | 49 |
| 2024 | 35 zł/m² | +67% | 67 |
| 2023 | 21 zł/m² | -96% | 65 |
| 2022 | 515 zł/m² | +6338% | 53 |
| 2021 | 8 zł/m² | +33% | 65 |
| 2020 | 6 zł/m² | -25% | 44 |
| 2019 | 8 zł/m² | +100% | 47 |
| 2018 | 4 zł/m² | +33% | 39 |
| 2017 | 3 zł/m² | 0% | 50 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sterdyń w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sterdyń rosły z 48 zł/m² w 2017 do 126 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 700 zł/m² | +456% | 1 |
| 2025 | 126 zł/m² | +117% | 22 |
| 2024 | 58 zł/m² | -37% | 23 |
| 2023 | 92 zł/m² | +59% | 16 |
| 2022 | 58 zł/m² | -6% | 21 |
| 2021 | 62 zł/m² | +41% | 19 |
| 2020 | 44 zł/m² | -43% | 22 |
| 2019 | 77 zł/m² | +83% | 24 |
| 2018 | 42 zł/m² | -12% | 12 |
| 2017 | 48 zł/m² | +109% | 14 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sterdyń w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (24 transakcji).
Jak Sterdyń wypada na tle województwa?
Ceny w Sterdyń są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.