Ceny nieruchomości: Stary Waliszów
Ceny transakcyjne w Stary Waliszów: lokale mieszkalne 2103 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 108 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 101 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stary Waliszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 101 transakcji w Stary Waliszów, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2103 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 200% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stary Waliszów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stary Waliszów rosły z 17 zł/m² w 2021 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | +19% | 6 |
| 2025 | 26 zł/m² | +225% | 15 |
| 2024 | 8 zł/m² | 0% | 12 |
| 2023 | 8 zł/m² | -47% | 1 |
| 2022 | 15 zł/m² | -12% | 5 |
| 2021 | 17 zł/m² | -11% | 18 |
| 2020 | 19 zł/m² | +111% | 8 |
| 2019 | 9 zł/m² | -40% | 9 |
| 2018 | 15 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stary Waliszów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 143 zł/m² | +258% | 2 |
| 2024 | 40 zł/m² | -87% | 3 |
| 2023 | 315 zł/m² | +1475% | 3 |
| 2022 | 20 zł/m² | +186% | 2 |
| 2021 | 7 zł/m² | -73% | 1 |
| 2020 | 26 zł/m² | -61% | 1 |
| 2019 | 67 zł/m² | +76% | 1 |
| 2018 | 38 zł/m² | -31% | 4 |
| 2017 | 55 zł/m² | — | 4 |
Jak Stary Waliszów wypada na tle województwa?
Ceny w Stary Waliszów są o 90% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.