Ceny nieruchomości: Stare Załubice
Ceny transakcyjne w Stare Załubice: grunty niezabudowane 174 zł/m², grunty zabudowane 479 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 103 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stare Załubice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 103 transakcji w Stare Załubice, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 174 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 479 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stare Załubice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stare Załubice rosły z 144 zł/m² w 2021 do 163 zł/m² w 2025 - wzrost o 13% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 163 zł/m² | +36% | 12 |
| 2024 | 120 zł/m² | -8% | 13 |
| 2023 | 131 zł/m² | +12% | 12 |
| 2022 | 117 zł/m² | -19% | 15 |
| 2021 | 144 zł/m² | — | 14 |
W Stare Załubice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 574 zł/m² | +16% | 5 |
| 2024 | 494 zł/m² | +73% | 6 |
| 2023 | 286 zł/m² | -8% | 10 |
| 2022 | 312 zł/m² | +27% | 10 |
| 2021 | 246 zł/m² | — | 6 |
Jak Stare Załubice wypada na tle województwa?
Ceny w Stare Załubice są o 82% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.