Ceny nieruchomości: Starcza
Ceny transakcyjne w Starcza: grunty niezabudowane 205 zł/m², grunty zabudowane 449 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 664 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Starcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 664 transakcji w Starcza, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 109.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 449 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Starcza?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Starcza rosły z 37 zł/m² w 2016 do 184 zł/m² w 2026 - wzrost o 397% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 184 zł/m² | +8% | 14 |
| 2025 | 171 zł/m² | +101% | 77 |
| 2024 | 85 zł/m² | +25% | 76 |
| 2023 | 68 zł/m² | -6% | 51 |
| 2022 | 72 zł/m² | +11% | 105 |
| 2021 | 65 zł/m² | +20% | 112 |
| 2020 | 54 zł/m² | -19% | 46 |
| 2019 | 67 zł/m² | +40% | 41 |
| 2018 | 48 zł/m² | -30% | 37 |
| 2017 | 69 zł/m² | +86% | 22 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Starcza w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 153 zł/m² | -69% | 3 |
| 2025 | 489 zł/m² | +285% | 12 |
| 2024 | 127 zł/m² | -49% | 4 |
| 2023 | 249 zł/m² | -63% | 8 |
| 2022 | 678 zł/m² | +152% | 2 |
| 2021 | 269 zł/m² | +72% | 6 |
| 2020 | 156 zł/m² | +27% | 2 |
| 2018 | 123 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Starcza wypada na tle województwa?
Ceny w Starcza są o 88% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.