Ceny nieruchomości: Starcza
Ceny transakcyjne w Starcza: grunty niezabudowane 257 zł/m², grunty zabudowane 559 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 654 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Starcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 654 transakcji w Starcza, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 257 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 123.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 559 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Starcza?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Starcza rosły z 62 zł/m² w 2016 do 213 zł/m² w 2025 - wzrost o 244% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 403 zł/m² | +89% | 5 |
| 2025 | 213 zł/m² | +84% | 77 |
| 2024 | 116 zł/m² | +15% | 76 |
| 2023 | 101 zł/m² | +5% | 51 |
| 2022 | 96 zł/m² | +16% | 105 |
| 2021 | 83 zł/m² | +2% | 112 |
| 2020 | 81 zł/m² | -5% | 46 |
| 2019 | 85 zł/m² | +35% | 41 |
| 2018 | 63 zł/m² | -34% | 37 |
| 2017 | 96 zł/m² | +55% | 22 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Starcza w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -83% | 2 |
| 2025 | 566 zł/m² | +310% | 12 |
| 2024 | 138 zł/m² | -47% | 4 |
| 2023 | 260 zł/m² | -62% | 8 |
| 2022 | 678 zł/m² | +152% | 2 |
| 2021 | 269 zł/m² | +70% | 6 |
| 2020 | 158 zł/m² | +18% | 2 |
| 2018 | 134 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Starcza wypada na tle województwa?
Ceny w Starcza są o 83% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.