Ceny nieruchomości: Stara Kiszewa
Ceny transakcyjne w Stara Kiszewa: lokale mieszkalne 3973 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 154 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2757 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Kiszewa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2757 transakcji w Stara Kiszewa, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3973 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (131 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Kiszewa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3973 zł/m² | +16% | 1 |
| 2024 | 3420 zł/m² | +22% | 3 |
| 2023 | 2807 zł/m² | -25% | 2 |
| 2022 | 3757 zł/m² | +56% | 2 |
| 2021 | 2413 zł/m² | +76% | 4 |
| 2020 | 1370 zł/m² | -37% | 2 |
| 2019 | 2168 zł/m² | +16% | 3 |
| 2018 | 1871 zł/m² | +16% | 4 |
| 2017 | 1619 zł/m² | -28% | 1 |
| 2016 | 2240 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Kiszewa rosły z 16 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+154% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 32 zł/m² | -24% | 12 |
| 2025 | 42 zł/m² | +17% | 178 |
| 2024 | 36 zł/m² | -45% | 142 |
| 2023 | 66 zł/m² | +154% | 161 |
| 2022 | 26 zł/m² | -4% | 167 |
| 2021 | 27 zł/m² | +42% | 289 |
| 2020 | 19 zł/m² | -10% | 203 |
| 2019 | 21 zł/m² | +40% | 124 |
| 2018 | 15 zł/m² | -17% | 107 |
| 2017 | 18 zł/m² | +13% | 72 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kiszewa w analizowanym okresie zawierano średnio 140 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (289 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stara Kiszewa spadły z 224 zł/m² w 2017 do 130 zł/m² w 2025 - spadek o 42%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 496 zł/m² | +282% | 1 |
| 2025 | 130 zł/m² | -26% | 12 |
| 2024 | 175 zł/m² | +84% | 15 |
| 2023 | 95 zł/m² | -63% | 6 |
| 2022 | 254 zł/m² | +57% | 15 |
| 2021 | 162 zł/m² | +42% | 16 |
| 2020 | 114 zł/m² | -6% | 10 |
| 2019 | 121 zł/m² | -22% | 11 |
| 2018 | 155 zł/m² | -31% | 7 |
| 2017 | 224 zł/m² | +82% | 12 |
| 2016 | 123 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kiszewa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Stara Kiszewa wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Kiszewa są o 95% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.