Ceny nieruchomości: Stara Kiszewa
Ceny transakcyjne w Stara Kiszewa: lokale mieszkalne 3973 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 199 zł/m². 164 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2757 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Stara Kiszewa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2757 transakcji w Stara Kiszewa, z czego 164 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3973 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (155 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 199 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Stara Kiszewa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3973 zł/m² | +16% | 1 |
| 2024 | 3420 zł/m² | +22% | 3 |
| 2023 | 2807 zł/m² | -25% | 2 |
| 2022 | 3757 zł/m² | +44% | 2 |
| 2021 | 2609 zł/m² | +90% | 3 |
| 2020 | 1370 zł/m² | -37% | 2 |
| 2019 | 2168 zł/m² | +16% | 3 |
| 2018 | 1871 zł/m² | +16% | 4 |
| 2017 | 1619 zł/m² | -28% | 1 |
| 2016 | 2240 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Stara Kiszewa rosły z 22 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2026 - wzrost o 82% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+115% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -25% | 12 |
| 2025 | 53 zł/m² | +8% | 178 |
| 2024 | 49 zł/m² | -42% | 142 |
| 2023 | 84 zł/m² | +115% | 161 |
| 2022 | 39 zł/m² | -15% | 167 |
| 2021 | 46 zł/m² | +77% | 290 |
| 2020 | 26 zł/m² | -7% | 203 |
| 2019 | 28 zł/m² | +33% | 124 |
| 2018 | 21 zł/m² | -12% | 107 |
| 2017 | 24 zł/m² | +9% | 72 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kiszewa w analizowanym okresie zawierano średnio 140 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (290 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Stara Kiszewa spadły z 403 zł/m² w 2017 do 130 zł/m² w 2025 - spadek o 68%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 594 zł/m² | +357% | 1 |
| 2025 | 130 zł/m² | -29% | 12 |
| 2024 | 183 zł/m² | +87% | 15 |
| 2023 | 98 zł/m² | -62% | 6 |
| 2022 | 259 zł/m² | +22% | 15 |
| 2021 | 212 zł/m² | +35% | 16 |
| 2020 | 157 zł/m² | +15% | 10 |
| 2019 | 136 zł/m² | -24% | 11 |
| 2018 | 178 zł/m² | -56% | 7 |
| 2017 | 403 zł/m² | +210% | 12 |
| 2016 | 130 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Stara Kiszewa w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (16 transakcji).
Jak Stara Kiszewa wypada na tle województwa?
Ceny w Stara Kiszewa są o 94% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.