Ceny nieruchomości: Solec-Zdrój
Ceny transakcyjne w Solec-Zdrój: lokale mieszkalne 5833 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 163 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1377 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Solec-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1377 transakcji w Solec-Zdrój, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5833 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 76.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 163 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Solec-Zdrój?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5833 zł/m² | +21% | 1 |
| 2024 | 4829 zł/m² | +47% | 1 |
| 2019 | 3277 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Solec-Zdrój rosły z 8 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -69% | 3 |
| 2025 | 16 zł/m² | -66% | 41 |
| 2024 | 47 zł/m² | +194% | 47 |
| 2023 | 16 zł/m² | -20% | 41 |
| 2022 | 20 zł/m² | +18% | 63 |
| 2021 | 17 zł/m² | +31% | 63 |
| 2020 | 13 zł/m² | 0% | 43 |
| 2019 | 13 zł/m² | +30% | 55 |
| 2018 | 10 zł/m² | +11% | 50 |
| 2017 | 9 zł/m² | +13% | 47 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Solec-Zdrój rosły z 98 zł/m² w 2016 do 177 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1192% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -63% | 1 |
| 2025 | 177 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 158 zł/m² | -1% | 17 |
| 2023 | 160 zł/m² | -55% | 13 |
| 2022 | 352 zł/m² | -64% | 13 |
| 2021 | 982 zł/m² | +2082% | 13 |
| 2020 | 45 zł/m² | -46% | 6 |
| 2019 | 84 zł/m² | +11% | 6 |
| 2018 | 76 zł/m² | +7% | 10 |
| 2017 | 71 zł/m² | -28% | 11 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Solec-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Solec-Zdrój są o 84% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.