Ceny nieruchomości: Solec-Zdrój
Ceny transakcyjne w Solec-Zdrój: lokale mieszkalne 5833 zł/m², grunty niezabudowane 6 zł/m², grunty zabudowane 182 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Solec-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1385 transakcji w Solec-Zdrój, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5833 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 6 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 78.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 182 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Solec-Zdrój?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5833 zł/m² | +21% | 1 |
| 2024 | 4829 zł/m² | +18% | 1 |
| 2022 | 4087 zł/m² | +25% | 1 |
| 2019 | 3277 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Solec-Zdrój rosły z 6 zł/m² w 2016 do 14 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+131% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -71% | 8 |
| 2025 | 14 zł/m² | -62% | 41 |
| 2024 | 37 zł/m² | +131% | 47 |
| 2023 | 16 zł/m² | +33% | 41 |
| 2022 | 12 zł/m² | -20% | 63 |
| 2021 | 15 zł/m² | +25% | 63 |
| 2020 | 12 zł/m² | +9% | 43 |
| 2019 | 11 zł/m² | +10% | 55 |
| 2018 | 10 zł/m² | +25% | 50 |
| 2017 | 8 zł/m² | +33% | 47 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 64 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Solec-Zdrój rosły z 97 zł/m² w 2016 do 151 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1187% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 194 zł/m² | +28% | 4 |
| 2025 | 151 zł/m² | +6% | 10 |
| 2024 | 143 zł/m² | -9% | 17 |
| 2023 | 158 zł/m² | +316% | 13 |
| 2022 | 38 zł/m² | -96% | 12 |
| 2021 | 978 zł/m² | +2285% | 13 |
| 2020 | 41 zł/m² | -45% | 6 |
| 2019 | 74 zł/m² | -3% | 6 |
| 2018 | 76 zł/m² | +13% | 10 |
| 2017 | 67 zł/m² | -31% | 11 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Solec-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Jak Solec-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Solec-Zdrój są o 86% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (353 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.