Ceny nieruchomości: Sobków
Ceny transakcyjne w Sobków: lokale mieszkalne 157 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 131 zł/m². 79 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 548 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sobków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 548 transakcji w Sobków, z czego 79 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 157 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 172% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sobków?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sobków rosły z 17 zł/m² w 2021 do 62 zł/m² w 2025 - wzrost o 265% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+511% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -68% | 7 |
| 2025 | 62 zł/m² | -24% | 77 |
| 2024 | 82 zł/m² | -25% | 83 |
| 2023 | 110 zł/m² | +511% | 83 |
| 2022 | 18 zł/m² | +6% | 118 |
| 2021 | 17 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sobków w analizowanym okresie zawierano średnio 83 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (118 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sobków rosły z 89 zł/m² w 2021 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+187% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 133 zł/m² | -27% | 12 |
| 2024 | 182 zł/m² | -11% | 15 |
| 2023 | 204 zł/m² | +187% | 11 |
| 2022 | 71 zł/m² | -20% | 47 |
| 2021 | 89 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Sobków w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (47 transakcji).
Jak Sobków wypada na tle województwa?
Ceny w Sobków są o 79% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.