Ceny nieruchomości: Śliwice
Ceny transakcyjne w Śliwice: lokale mieszkalne 7049 zł/m², grunty niezabudowane 132 zł/m², grunty zabudowane 688 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1650 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Śliwice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1650 transakcji w Śliwice, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7049 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 132 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 688 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 127.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Śliwice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7064 zł/m² | 0% | 1 |
| 2025 | 7045 zł/m² | +10% | 4 |
| 2024 | 6390 zł/m² | -5% | 3 |
| 2023 | 6753 zł/m² | +32% | 10 |
| 2022 | 5125 zł/m² | +83% | 37 |
| 2021 | 2808 zł/m² | +11% | 3 |
| 2019 | 2527 zł/m² | -15% | 7 |
| 2018 | 2985 zł/m² | +27% | 1 |
| 2017 | 2351 zł/m² | +840% | 1 |
| 2016 | 250 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Śliwice rosły z 39 zł/m² w 2016 do 355 zł/m² w 2026 - wzrost o 810% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+393% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 355 zł/m² | +393% | 14 |
| 2025 | 72 zł/m² | +24% | 82 |
| 2024 | 58 zł/m² | +35% | 94 |
| 2023 | 43 zł/m² | +2% | 58 |
| 2022 | 42 zł/m² | +11% | 126 |
| 2021 | 38 zł/m² | -19% | 184 |
| 2020 | 47 zł/m² | -80% | 110 |
| 2019 | 232 zł/m² | +86% | 73 |
| 2018 | 125 zł/m² | +279% | 64 |
| 2017 | 33 zł/m² | -15% | 35 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Śliwice w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (184 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Śliwice spadły z 508 zł/m² w 2016 do 378 zł/m² w 2025 - spadek o 26%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1369 zł/m² | +262% | 6 |
| 2025 | 378 zł/m² | +14% | 18 |
| 2024 | 331 zł/m² | +95% | 7 |
| 2023 | 170 zł/m² | -17% | 23 |
| 2022 | 205 zł/m² | -19% | 10 |
| 2021 | 254 zł/m² | +15% | 20 |
| 2020 | 221 zł/m² | -34% | 15 |
| 2019 | 334 zł/m² | +105% | 8 |
| 2018 | 163 zł/m² | +4% | 9 |
| 2017 | 157 zł/m² | -69% | 17 |
| 2016 | 508 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Śliwice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (23 transakcji).
Jak Śliwice wypada na tle województwa?
Ceny w Śliwice są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.