Ceny nieruchomości: Skrwilno
Ceny transakcyjne w Skrwilno: lokale mieszkalne 4481 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 136 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 902 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skrwilno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 902 transakcji w Skrwilno, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4481 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 136 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skrwilno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3831 zł/m² | +12% | 2 |
| 2024 | 3418 zł/m² | -2% | 3 |
| 2023 | 3488 zł/m² | 0% | 3 |
| 2022 | 3498 zł/m² | +63% | 3 |
| 2021 | 2143 zł/m² | +46% | 4 |
| 2020 | 1465 zł/m² | -18% | 3 |
| 2019 | 1790 zł/m² | -22% | 2 |
| 2018 | 2294 zł/m² | +363% | 1 |
| 2016 | 496 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skrwilno rosły z 8 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +38% | 3 |
| 2025 | 32 zł/m² | +23% | 57 |
| 2024 | 26 zł/m² | +100% | 55 |
| 2023 | 13 zł/m² | -13% | 59 |
| 2022 | 15 zł/m² | -58% | 41 |
| 2021 | 36 zł/m² | +80% | 71 |
| 2020 | 20 zł/m² | -9% | 59 |
| 2019 | 22 zł/m² | +22% | 30 |
| 2018 | 18 zł/m² | +64% | 26 |
| 2017 | 11 zł/m² | +38% | 12 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skrwilno w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (71 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Skrwilno rosły z 62 zł/m² w 2016 do 260 zł/m² w 2022 - wzrost o 319% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+306% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -60% | 1 |
| 2025 | 146 zł/m² | -40% | 8 |
| 2024 | 242 zł/m² | +9% | 7 |
| 2023 | 222 zł/m² | -15% | 9 |
| 2022 | 260 zł/m² | +306% | 20 |
| 2021 | 64 zł/m² | -23% | 13 |
| 2020 | 83 zł/m² | +84% | 12 |
| 2019 | 45 zł/m² | -15% | 17 |
| 2018 | 53 zł/m² | -52% | 13 |
| 2017 | 110 zł/m² | +77% | 5 |
| 2016 | 62 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Skrwilno w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (20 transakcji).
Jak Skrwilno wypada na tle województwa?
Ceny w Skrwilno są o 83% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.