Ceny nieruchomości: Sikorzyno
Ceny transakcyjne w Sikorzyno: lokale mieszkalne 512 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 601 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 165 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sikorzyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 165 transakcji w Sikorzyno, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 512 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 601 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 758.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sikorzyno?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sikorzyno rosły z 22 zł/m² w 2018 do 112 zł/m² w 2021 - wzrost o 409% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 48 zł/m² | -47% | 2 |
| 2024 | 90 zł/m² | -24% | 2 |
| 2023 | 119 zł/m² | +102% | 5 |
| 2022 | 59 zł/m² | -47% | 7 |
| 2021 | 112 zł/m² | +81% | 13 |
| 2020 | 62 zł/m² | +51% | 11 |
| 2019 | 41 zł/m² | +86% | 11 |
| 2018 | 22 zł/m² | +10% | 11 |
| 2017 | 20 zł/m² | -51% | 9 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 7 |
W Sikorzyno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 426 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 518 zł/m² | +778% | 4 |
| 2024 | 59 zł/m² | -77% | 2 |
| 2023 | 254 zł/m² | +61% | 2 |
| 2022 | 158 zł/m² | -51% | 3 |
| 2021 | 325 zł/m² | +146% | 5 |
| 2020 | 132 zł/m² | -35% | 3 |
| 2019 | 202 zł/m² | +4% | 2 |
| 2018 | 195 zł/m² | -10% | 3 |
| 2017 | 216 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sikorzyno wypada na tle województwa?
Ceny w Sikorzyno są o 92% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.