Ceny nieruchomości: Sikorzyno
Ceny transakcyjne w Sikorzyno: lokale mieszkalne 512 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 282 zł/m². 2 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 165 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sikorzyno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 165 transakcji w Sikorzyno, z czego 2 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 512 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (115 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 282 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sikorzyno?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sikorzyno rosły z 20 zł/m² w 2018 do 77 zł/m² w 2021 - wzrost o 285% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+108% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 zł/m² | -43% | 2 |
| 2024 | 56 zł/m² | -23% | 2 |
| 2023 | 73 zł/m² | +78% | 5 |
| 2022 | 41 zł/m² | -47% | 7 |
| 2021 | 77 zł/m² | +108% | 13 |
| 2020 | 37 zł/m² | +32% | 11 |
| 2019 | 28 zł/m² | +40% | 11 |
| 2018 | 20 zł/m² | +43% | 11 |
| 2017 | 14 zł/m² | -62% | 9 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 7 |
W Sikorzyno w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 426 zł/m² | -18% | 1 |
| 2025 | 518 zł/m² | +778% | 4 |
| 2024 | 59 zł/m² | -77% | 2 |
| 2023 | 254 zł/m² | +61% | 2 |
| 2022 | 158 zł/m² | -44% | 3 |
| 2021 | 281 zł/m² | +113% | 5 |
| 2020 | 132 zł/m² | -35% | 3 |
| 2019 | 202 zł/m² | +4% | 2 |
| 2018 | 195 zł/m² | -2% | 3 |
| 2017 | 198 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Sikorzyno wypada na tle województwa?
Ceny w Sikorzyno są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.