Ceny nieruchomości: Siemonia
Ceny transakcyjne w Siemonia: lokale mieszkalne 960 zł/m², grunty niezabudowane 61 zł/m², grunty zabudowane 374 zł/m². 3 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 126 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siemonia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 126 transakcji w Siemonia, z czego 3 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 960 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 61 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 374 zł/m² (23 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siemonia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siemonia rosły z 78 zł/m² w 2020 do 117 zł/m² w 2023 - wzrost o 50% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 61 zł/m² | -45% | 3 |
| 2024 | 111 zł/m² | -5% | 6 |
| 2023 | 117 zł/m² | +54% | 21 |
| 2022 | 76 zł/m² | -3% | 12 |
| 2021 | 78 zł/m² | 0% | 23 |
| 2020 | 78 zł/m² | +30% | 12 |
| 2019 | 60 zł/m² | -24% | 6 |
| 2018 | 79 zł/m² | -77% | 1 |
| 2016 | 342 zł/m² | — | 2 |
W Siemonia w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 zł/m² | -99% | 1 |
| 2024 | 635 zł/m² | +158% | 6 |
| 2023 | 246 zł/m² | -21% | 4 |
| 2022 | 312 zł/m² | +33% | 2 |
| 2021 | 235 zł/m² | -14% | 2 |
| 2020 | 273 zł/m² | +190% | 1 |
| 2017 | 94 zł/m² | -86% | 1 |
| 2016 | 683 zł/m² | — | 1 |
Jak Siemonia wypada na tle województwa?
Ceny w Siemonia są o 78% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.