Ceny nieruchomości: Siemonia
Ceny transakcyjne w Siemonia: lokale mieszkalne 960 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 227 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 129 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Siemonia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 129 transakcji w Siemonia, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 960 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 224% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 227 zł/m² (23 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Siemonia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Siemonia rosły z 60 zł/m² w 2020 do 88 zł/m² w 2023 - wzrost o 47% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 101 zł/m² | +66% | 3 |
| 2025 | 61 zł/m² | -34% | 3 |
| 2024 | 92 zł/m² | +5% | 6 |
| 2023 | 88 zł/m² | +57% | 21 |
| 2022 | 56 zł/m² | -5% | 12 |
| 2021 | 59 zł/m² | -2% | 23 |
| 2020 | 60 zł/m² | +15% | 12 |
| 2019 | 52 zł/m² | -34% | 6 |
| 2018 | 79 zł/m² | -66% | 1 |
| 2016 | 229 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Siemonia w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 zł/m² | -97% | 1 |
| 2024 | 268 zł/m² | +102% | 6 |
| 2023 | 133 zł/m² | -57% | 4 |
| 2022 | 312 zł/m² | +82% | 2 |
| 2021 | 171 zł/m² | +8% | 2 |
| 2020 | 158 zł/m² | +365% | 1 |
| 2017 | 34 zł/m² | -89% | 1 |
| 2016 | 315 zł/m² | — | 1 |
Jak Siemonia wypada na tle województwa?
Ceny w Siemonia są o 86% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.