Ceny nieruchomości: Sieciechów
Ceny transakcyjne w Sieciechów: lokale mieszkalne 3038 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 227 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 628 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieciechów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 628 transakcji w Sieciechów, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3038 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 86.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 227 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 183.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieciechów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3038 zł/m² | +80% | 2 |
| 2023 | 1690 zł/m² | -27% | 3 |
| 2022 | 2315 zł/m² | +41% | 1 |
| 2021 | 1637 zł/m² | +1% | 3 |
| 2019 | 1624 zł/m² | -6% | 2 |
| 2018 | 1731 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieciechów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 43% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+978% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 zł/m² | -90% | 26 |
| 2024 | 97 zł/m² | +978% | 28 |
| 2023 | 9 zł/m² | +13% | 21 |
| 2022 | 8 zł/m² | -71% | 34 |
| 2021 | 28 zł/m² | +17% | 32 |
| 2020 | 24 zł/m² | +100% | 32 |
| 2019 | 12 zł/m² | -37% | 30 |
| 2018 | 19 zł/m² | -10% | 27 |
| 2017 | 21 zł/m² | +200% | 18 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 19 |
W Sieciechów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieciechów rosły z 46 zł/m² w 2017 do 179 zł/m² w 2025 - wzrost o 289% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+529% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 179 zł/m² | +11% | 13 |
| 2024 | 161 zł/m² | -23% | 16 |
| 2023 | 210 zł/m² | -54% | 8 |
| 2022 | 459 zł/m² | +529% | 13 |
| 2021 | 73 zł/m² | 0% | 15 |
| 2020 | 73 zł/m² | +49% | 8 |
| 2019 | 49 zł/m² | +14% | 11 |
| 2018 | 43 zł/m² | -7% | 9 |
| 2017 | 46 zł/m² | -39% | 10 |
| 2016 | 75 zł/m² | — | 7 |
W Sieciechów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Sieciechów wypada na tle województwa?
Ceny w Sieciechów są o 92% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.