Ceny nieruchomości: Sieciechów
Ceny transakcyjne w Sieciechów: lokale mieszkalne 3038 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 245 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 628 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sieciechów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 628 transakcji w Sieciechów, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3038 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 245 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 400% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sieciechów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3038 zł/m² | +80% | 2 |
| 2023 | 1690 zł/m² | +13% | 3 |
| 2022 | 1490 zł/m² | -9% | 2 |
| 2021 | 1637 zł/m² | +1% | 3 |
| 2019 | 1624 zł/m² | -6% | 2 |
| 2018 | 1731 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sieciechów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+944% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 zł/m² | -93% | 26 |
| 2024 | 94 zł/m² | +944% | 28 |
| 2023 | 9 zł/m² | +29% | 21 |
| 2022 | 7 zł/m² | -65% | 34 |
| 2021 | 20 zł/m² | +25% | 32 |
| 2020 | 16 zł/m² | +45% | 32 |
| 2019 | 11 zł/m² | -27% | 30 |
| 2018 | 15 zł/m² | -6% | 27 |
| 2017 | 16 zł/m² | +220% | 18 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 19 |
W Sieciechów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Sieciechów rosły z 41 zł/m² w 2017 do 156 zł/m² w 2025 - wzrost o 280% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+258% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 156 zł/m² | +29% | 13 |
| 2024 | 121 zł/m² | -42% | 16 |
| 2023 | 207 zł/m² | -10% | 8 |
| 2022 | 229 zł/m² | +258% | 12 |
| 2021 | 64 zł/m² | -6% | 15 |
| 2020 | 68 zł/m² | +55% | 8 |
| 2019 | 44 zł/m² | +2% | 11 |
| 2018 | 43 zł/m² | +5% | 9 |
| 2017 | 41 zł/m² | -45% | 10 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 7 |
W Sieciechów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Sieciechów wypada na tle województwa?
Ceny w Sieciechów są o 93% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.