Ceny nieruchomości: Serniki
Ceny transakcyjne w Serniki: lokale mieszkalne 4585 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 154 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 891 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Serniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 891 transakcji w Serniki, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4585 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 154 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Serniki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4585 zł/m² | +65% | 2 |
| 2023 | 2778 zł/m² | +9479% | 1 |
| 2022 | 29 zł/m² | -98% | 1 |
| 2019 | 1194 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Serniki rosły z 9 zł/m² w 2016 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+150% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 zł/m² | -59% | 44 |
| 2024 | 39 zł/m² | +129% | 45 |
| 2023 | 17 zł/m² | +55% | 51 |
| 2022 | 11 zł/m² | -21% | 52 |
| 2021 | 14 zł/m² | 0% | 66 |
| 2020 | 14 zł/m² | +40% | 56 |
| 2019 | 10 zł/m² | +150% | 43 |
| 2018 | 4 zł/m² | -43% | 22 |
| 2017 | 7 zł/m² | -22% | 45 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 60 |
W Serniki w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 142 zł/m² | -2% | 9 |
| 2024 | 145 zł/m² | -27% | 14 |
| 2023 | 199 zł/m² | +269% | 7 |
| 2022 | 54 zł/m² | 0% | 12 |
| 2021 | 54 zł/m² | -34% | 9 |
| 2020 | 82 zł/m² | +215% | 5 |
| 2019 | 26 zł/m² | -21% | 3 |
| 2018 | 33 zł/m² | -8% | 5 |
| 2017 | 36 zł/m² | -27% | 6 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 9 |
Jak Serniki wypada na tle województwa?
Ceny w Serniki są o 85% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.