Ceny nieruchomości: Secemin
Grunty niezabudowane w Seceminie kosztują średnio 12 zł/m² (72 transakcje, +33,3% r/r). Grunty zabudowane: 93 zł/m² (15 transakcji). Łącznie 1 912 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Seceminie?
Secemin to rynek rolno-leśny z 1 912 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują - 72 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy 12 zł/m² (wzrost o 33,3% z 9 zł/m²). Grunty zabudowane: 15 transakcji przy 93 zł/m² (korekta z 141 zł/m²). Lokale mieszkalne mają bardzo małą płynność (0 transakcji w ostatnich 12 miesiącach). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Seceminie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3920 zł/m² | +62% | 2 |
| 2023 | 2426 zł/m² | +27% | 2 |
| 2022 | 1907 zł/m² | +54% | 2 |
| 2021 | 1238 zł/m² | -6% | 1 |
| 2020 | 1321 zł/m² | +134% | 1 |
| 2019 | 564 zł/m² | -65% | 1 |
| 2018 | 1601 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Seceminie wzrosły z 3 zł/m² (2016) do 12 zł/m² w 2025 roku (+300%). Pomimo dużej zmienności (skok do 26 zł/m² w 2019), trend jest wyraźnie wzrostowy
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 zł/m² | +50% | 111 |
| 2024 | 8 zł/m² | -64% | 107 |
| 2023 | 22 zł/m² | +214% | 95 |
| 2022 | 7 zł/m² | -22% | 94 |
| 2021 | 9 zł/m² | 0% | 74 |
| 2020 | 9 zł/m² | -65% | 97 |
| 2019 | 26 zł/m² | +189% | 76 |
| 2018 | 9 zł/m² | +50% | 86 |
| 2017 | 6 zł/m² | +100% | 78 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 87 |
Rynek gruntów niezabudowanych w Seceminie notuje ok. 90 transakcji rocznie - stabilna aktywność. Szczyt przypadł na 2020 rok (97 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Seceminie wahają się od 29 zł/m² (2017) do 131 zł/m² (2025). Mała liczba transakcji (15-28 rocznie) powoduje dużą zmienność rok do roku
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 131 zł/m² | +42% | 18 |
| 2024 | 92 zł/m² | +51% | 18 |
| 2023 | 61 zł/m² | -21% | 6 |
| 2022 | 77 zł/m² | +3% | 19 |
| 2021 | 75 zł/m² | -39% | 28 |
| 2020 | 122 zł/m² | +230% | 16 |
| 2019 | 37 zł/m² | +12% | 20 |
| 2018 | 33 zł/m² | +14% | 9 |
| 2017 | 29 zł/m² | -52% | 17 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 15 |
Rynek gruntów zabudowanych w Seceminie notuje ok. 18 transakcji rocznie - niska płynność
Jak Secemin wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Seceminie (12 zł/m²) są wyraźnie poniżej świętokrzyskiej średniej (50 zł/m²). Grunty zabudowane (93 zł/m²) również kształtują się poniżej regionalnej średniej (250 zł/m²)