Ceny nieruchomości: Samborzec
Ceny transakcyjne w Samborzec: lokale mieszkalne 2500 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 150 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 768 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Samborzec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 768 transakcji w Samborzec, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2500 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (53 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Samborzec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Samborzec rosły z 4 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 zł/m² | -43% | 74 |
| 2024 | 21 zł/m² | +62% | 44 |
| 2023 | 13 zł/m² | -35% | 32 |
| 2022 | 20 zł/m² | +122% | 34 |
| 2021 | 9 zł/m² | -55% | 45 |
| 2020 | 20 zł/m² | +150% | 31 |
| 2019 | 8 zł/m² | -47% | 23 |
| 2018 | 15 zł/m² | +50% | 16 |
| 2017 | 10 zł/m² | +150% | 12 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 14 |
W Samborzec w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Samborzec rosły z 89 zł/m² w 2020 do 137 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 422 zł/m² | +208% | 1 |
| 2025 | 137 zł/m² | -22% | 18 |
| 2024 | 176 zł/m² | +73% | 5 |
| 2023 | 102 zł/m² | +6% | 7 |
| 2022 | 96 zł/m² | +7% | 6 |
| 2021 | 90 zł/m² | +1% | 18 |
| 2020 | 89 zł/m² | +19% | 11 |
| 2019 | 75 zł/m² | +275% | 5 |
| 2018 | 20 zł/m² | -55% | 1 |
| 2017 | 44 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Samborzec w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Samborzec wypada na tle województwa?
Ceny w Samborzec są o 91% niższe od średniej województwa Świętokrzyskie (324 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.