Ceny nieruchomości: Rzezawa
Ceny transakcyjne w Rzezawa: grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 354 zł/m². 235 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2617 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rzezawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2617 transakcji w Rzezawa, z czego 235 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (217 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 354 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rzezawa?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rzezawa rosły z 19 zł/m² w 2016 do 120 zł/m² w 2026 - wzrost o 532% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 120 zł/m² | +35% | 57 |
| 2025 | 89 zł/m² | 0% | 235 |
| 2024 | 89 zł/m² | +24% | 177 |
| 2023 | 72 zł/m² | +24% | 179 |
| 2022 | 58 zł/m² | +45% | 254 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 211 |
| 2020 | 33 zł/m² | +6% | 165 |
| 2019 | 31 zł/m² | -33% | 147 |
| 2018 | 46 zł/m² | +84% | 99 |
| 2017 | 25 zł/m² | +32% | 120 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 86 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzezawa w analizowanym okresie zawierano średnio 157 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (254 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rzezawa rosły z 126 zł/m² w 2016 do 253 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 646 zł/m² | +155% | 4 |
| 2025 | 253 zł/m² | -44% | 15 |
| 2024 | 451 zł/m² | +26% | 11 |
| 2023 | 357 zł/m² | +70% | 9 |
| 2022 | 210 zł/m² | +19% | 14 |
| 2021 | 176 zł/m² | +21% | 14 |
| 2020 | 146 zł/m² | +25% | 12 |
| 2019 | 117 zł/m² | +290% | 10 |
| 2018 | 30 zł/m² | -79% | 4 |
| 2017 | 146 zł/m² | +16% | 8 |
| 2016 | 126 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rzezawa w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Rzezawa wypada na tle województwa?
Ceny w Rzezawa są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.