Ceny nieruchomości: Rytro
Ceny transakcyjne w Rytro: lokale mieszkalne 1000 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 550 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rytro?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 550 transakcji w Rytro, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1000 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 57.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 115.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rytro?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1000 zł/m² | -46% | 1 |
| 2020 | 1869 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 1192 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rytro spadły z 66 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 57 zł/m² | -29% | 21 |
| 2024 | 80 zł/m² | +8% | 9 |
| 2023 | 74 zł/m² | +106% | 20 |
| 2022 | 36 zł/m² | -37% | 14 |
| 2021 | 57 zł/m² | +73% | 23 |
| 2020 | 33 zł/m² | -73% | 14 |
| 2019 | 123 zł/m² | +76% | 11 |
| 2018 | 70 zł/m² | -31% | 21 |
| 2017 | 102 zł/m² | +55% | 15 |
| 2016 | 66 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rytro w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 136 zł/m² | -33% | 7 |
| 2024 | 203 zł/m² | -35% | 7 |
| 2023 | 314 zł/m² | -5% | 8 |
| 2022 | 332 zł/m² | +70% | 5 |
| 2021 | 195 zł/m² | -12% | 10 |
| 2020 | 221 zł/m² | -17% | 3 |
| 2019 | 266 zł/m² | -33% | 3 |
| 2018 | 400 zł/m² | — | 3 |
Jak Rytro wypada na tle województwa?
Ceny w Rytro są o 88% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.