Ceny nieruchomości: Rytro
Ceny transakcyjne w Rytro: lokale mieszkalne 1000 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 170 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 550 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rytro?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 550 transakcji w Rytro, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1000 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 170 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 129.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rytro?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1000 zł/m² | -46% | 1 |
| 2020 | 1869 zł/m² | +57% | 1 |
| 2016 | 1192 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rytro spadły z 69 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - spadek o 9%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -32% | 1 |
| 2025 | 63 zł/m² | -28% | 21 |
| 2024 | 88 zł/m² | -1% | 9 |
| 2023 | 89 zł/m² | +102% | 20 |
| 2022 | 44 zł/m² | -35% | 14 |
| 2021 | 68 zł/m² | +36% | 23 |
| 2020 | 50 zł/m² | -67% | 14 |
| 2019 | 151 zł/m² | +107% | 11 |
| 2018 | 73 zł/m² | -30% | 21 |
| 2017 | 105 zł/m² | +52% | 15 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rytro w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (29 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 136 zł/m² | -34% | 7 |
| 2024 | 207 zł/m² | -39% | 7 |
| 2023 | 340 zł/m² | -5% | 8 |
| 2022 | 358 zł/m² | +84% | 5 |
| 2021 | 195 zł/m² | -12% | 10 |
| 2020 | 221 zł/m² | -17% | 3 |
| 2019 | 266 zł/m² | -33% | 3 |
| 2018 | 400 zł/m² | — | 3 |
Jak Rytro wypada na tle województwa?
Ceny w Rytro są o 87% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.