Ceny nieruchomości: Rynarzewo
Ceny transakcyjne w Rynarzewo: lokale mieszkalne 1232 zł/m², grunty niezabudowane 73 zł/m², grunty zabudowane 327 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rynarzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Rynarzewo, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1232 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 73 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 327 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rynarzewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1205 zł/m² | -80% | 2 |
| 2022 | 5986 zł/m² | +90% | 1 |
| 2021 | 3154 zł/m² | +145% | 1 |
| 2016 | 1289 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rynarzewo rosły z 26 zł/m² w 2016 do 110 zł/m² w 2021 - wzrost o 323% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+239% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -39% | 1 |
| 2025 | 77 zł/m² | +33% | 8 |
| 2024 | 58 zł/m² | -79% | 7 |
| 2023 | 274 zł/m² | +389% | 2 |
| 2022 | 56 zł/m² | -49% | 7 |
| 2021 | 110 zł/m² | +16% | 30 |
| 2020 | 95 zł/m² | +239% | 21 |
| 2019 | 28 zł/m² | 0% | 18 |
| 2018 | 28 zł/m² | -35% | 15 |
| 2017 | 43 zł/m² | +65% | 9 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rynarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 776 zł/m² | +142% | 1 |
| 2025 | 321 zł/m² | -36% | 7 |
| 2024 | 500 zł/m² | +24% | 11 |
| 2023 | 402 zł/m² | -30% | 7 |
| 2022 | 573 zł/m² | +98% | 4 |
| 2021 | 289 zł/m² | +572% | 8 |
| 2020 | 43 zł/m² | -88% | 2 |
| 2019 | 366 zł/m² | +27% | 10 |
| 2018 | 288 zł/m² | -17% | 6 |
| 2017 | 347 zł/m² | +22% | 8 |
| 2016 | 284 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rynarzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Rynarzewo są o 73% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.