Ceny nieruchomości: Rynarzewo
Ceny transakcyjne w Rynarzewo: lokale mieszkalne 1232 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 388 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rynarzewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Rynarzewo, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1232 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 388 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rynarzewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1205 zł/m² | -80% | 2 |
| 2022 | 5986 zł/m² | +90% | 1 |
| 2021 | 3154 zł/m² | +145% | 1 |
| 2016 | 1289 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rynarzewo rosły z 22 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2021 - wzrost o 255% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+275% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 59 zł/m² | +20% | 8 |
| 2024 | 49 zł/m² | -74% | 7 |
| 2023 | 187 zł/m² | +325% | 2 |
| 2022 | 44 zł/m² | -44% | 7 |
| 2021 | 78 zł/m² | +4% | 30 |
| 2020 | 75 zł/m² | +275% | 21 |
| 2019 | 20 zł/m² | -20% | 18 |
| 2018 | 25 zł/m² | -34% | 15 |
| 2017 | 38 zł/m² | +73% | 9 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rynarzewo w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 776 zł/m² | +152% | 1 |
| 2025 | 308 zł/m² | -34% | 7 |
| 2024 | 469 zł/m² | +18% | 11 |
| 2023 | 396 zł/m² | -25% | 7 |
| 2022 | 528 zł/m² | +96% | 4 |
| 2021 | 269 zł/m² | +669% | 8 |
| 2020 | 35 zł/m² | -90% | 2 |
| 2019 | 339 zł/m² | +18% | 10 |
| 2018 | 288 zł/m² | -17% | 6 |
| 2017 | 347 zł/m² | +22% | 8 |
| 2016 | 284 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rynarzewo wypada na tle województwa?
Ceny w Rynarzewo są o 74% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.