Ceny nieruchomości: Rusinów
Ceny transakcyjne w Rusinów: lokale mieszkalne 2124 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 10 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rusinów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Rusinów, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2124 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rusinów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3014 zł/m² | +9% | 2 |
| 2022 | 2762 zł/m² | -10% | 1 |
| 2020 | 3058 zł/m² | +16% | 1 |
| 2017 | 2628 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rusinów rosły z 5 zł/m² w 2021 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 zł/m² | +14% | 59 |
| 2024 | 7 zł/m² | -30% | 62 |
| 2023 | 10 zł/m² | +43% | 46 |
| 2022 | 7 zł/m² | +40% | 47 |
| 2021 | 5 zł/m² | — | 20 |
W Rusinów w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 zł/m² | -91% | 3 |
| 2024 | 113 zł/m² | +163% | 5 |
| 2023 | 43 zł/m² | +16% | 11 |
| 2022 | 37 zł/m² | -12% | 5 |
| 2021 | 42 zł/m² | -58% | 6 |
| 2020 | 101 zł/m² | +26% | 1 |
| 2019 | 80 zł/m² | +129% | 3 |
| 2018 | 35 zł/m² | -83% | 2 |
| 2016 | 203 zł/m² | — | 1 |
Jak Rusinów wypada na tle województwa?
Ceny w Rusinów są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.