Ceny nieruchomości: Rusinów
Ceny transakcyjne w Rusinów: lokale mieszkalne 2124 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 274 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rusinów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 274 transakcji w Rusinów, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2124 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rusinów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3014 zł/m² | +9% | 2 |
| 2022 | 2762 zł/m² | -10% | 1 |
| 2020 | 3058 zł/m² | +16% | 1 |
| 2017 | 2628 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rusinów rosły z 3 zł/m² w 2021 do 5 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | +20% | 5 |
| 2025 | 5 zł/m² | 0% | 59 |
| 2024 | 5 zł/m² | -17% | 62 |
| 2023 | 6 zł/m² | +50% | 46 |
| 2022 | 4 zł/m² | +33% | 47 |
| 2021 | 3 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rusinów w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 111 zł/m² | +1486% | 4 |
| 2025 | 7 zł/m² | -94% | 3 |
| 2024 | 113 zł/m² | +190% | 5 |
| 2023 | 39 zł/m² | +30% | 11 |
| 2022 | 30 zł/m² | -17% | 5 |
| 2021 | 36 zł/m² | -64% | 7 |
| 2020 | 101 zł/m² | +26% | 1 |
| 2019 | 80 zł/m² | +129% | 3 |
| 2018 | 35 zł/m² | -83% | 2 |
| 2016 | 203 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rusinów wypada na tle województwa?
Ceny w Rusinów są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.