Ceny nieruchomości: Ruja
Ceny transakcyjne w Ruja: lokale mieszkalne 9 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 36 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 520 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ruja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 520 transakcji w Ruja, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 78% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ruja?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ruja rosły z 3 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 333% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+517% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 13 zł/m² | +30% | 20 |
| 2024 | 10 zł/m² | -23% | 11 |
| 2023 | 13 zł/m² | -13% | 12 |
| 2022 | 15 zł/m² | +15% | 11 |
| 2021 | 13 zł/m² | +18% | 25 |
| 2020 | 11 zł/m² | -70% | 6 |
| 2019 | 37 zł/m² | +517% | 16 |
| 2018 | 6 zł/m² | -14% | 10 |
| 2017 | 7 zł/m² | +133% | 27 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruja w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 139 zł/m² | +136% | 5 |
| 2024 | 59 zł/m² | -52% | 5 |
| 2022 | 124 zł/m² | +313% | 3 |
| 2021 | 30 zł/m² | -67% | 3 |
| 2020 | 90 zł/m² | +25% | 4 |
| 2019 | 72 zł/m² | +157% | 6 |
| 2018 | 28 zł/m² | +180% | 2 |
| 2017 | 10 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Ruja wypada na tle województwa?
Ceny w Ruja są o 98% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.