Ceny nieruchomości: Ruja
Ceny transakcyjne w Ruja: lokale mieszkalne 28 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 52 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 518 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ruja?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 518 transakcji w Ruja, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 28 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ruja?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ruja rosły z 3 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 400% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+388% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | +36% | 20 |
| 2024 | 11 zł/m² | -31% | 11 |
| 2023 | 16 zł/m² | -24% | 12 |
| 2022 | 21 zł/m² | +11% | 11 |
| 2021 | 19 zł/m² | +73% | 25 |
| 2020 | 11 zł/m² | -72% | 6 |
| 2019 | 39 zł/m² | +388% | 16 |
| 2018 | 8 zł/m² | +14% | 10 |
| 2017 | 7 zł/m² | +133% | 27 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ruja w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (27 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 139 zł/m² | +76% | 5 |
| 2024 | 79 zł/m² | -49% | 5 |
| 2022 | 155 zł/m² | +343% | 3 |
| 2021 | 35 zł/m² | -61% | 3 |
| 2020 | 90 zł/m² | +2% | 4 |
| 2019 | 88 zł/m² | +214% | 6 |
| 2018 | 28 zł/m² | +180% | 2 |
| 2017 | 10 zł/m² | — | 2 |
Jak Ruja wypada na tle województwa?
Ceny w Ruja są o 98% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.