Ceny nieruchomości: Rudawa
Ceny transakcyjne w Rudawa: lokale mieszkalne 1382 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 1650 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 280 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rudawa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 280 transakcji w Rudawa, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1382 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 83.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 96.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1650 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 211.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rudawa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Rudawa rosły z 5002 zł/m² w 2022 do 7592 zł/m² w 2024 - wzrost o 52% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4868 zł/m² | -36% | 2 |
| 2024 | 7592 zł/m² | -1% | 13 |
| 2023 | 7632 zł/m² | +53% | 25 |
| 2022 | 5002 zł/m² | -8% | 16 |
| 2021 | 5453 zł/m² | +11% | 1 |
| 2020 | 4893 zł/m² | -4% | 1 |
| 2018 | 5079 zł/m² | +162% | 1 |
| 2017 | 1936 zł/m² | — | 1 |
W Rudawa w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 zł/m² | -95% | 2 |
| 2024 | 485 zł/m² | +12025% | 3 |
| 2023 | 4 zł/m² | -99% | 2 |
| 2022 | 336 zł/m² | +20% | 10 |
| 2021 | 279 zł/m² | -11% | 3 |
| 2020 | 314 zł/m² | +614% | 5 |
| 2019 | 44 zł/m² | +450% | 6 |
| 2018 | 8 zł/m² | +300% | 2 |
| 2017 | 2 zł/m² | -33% | 2 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rudawa spadły z 710 zł/m² w 2019 do 609 zł/m² w 2021 - spadek o 14%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+311% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 1374 zł/m² | +217% | 6 |
| 2024 | 434 zł/m² | -15% | 6 |
| 2023 | 510 zł/m² | +6% | 6 |
| 2022 | 483 zł/m² | -21% | 4 |
| 2021 | 609 zł/m² | +311% | 15 |
| 2020 | 148 zł/m² | -79% | 30 |
| 2019 | 710 zł/m² | +183% | 19 |
| 2018 | 251 zł/m² | -67% | 6 |
| 2016 | 772 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rudawa w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (30 transakcji).
Jak Rudawa wypada na tle województwa?
Ceny w Rudawa są o 137% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.