Ceny nieruchomości: Ruda
Ceny transakcyjne w Ruda: lokale mieszkalne 986 zł/m², grunty niezabudowane 189 zł/m², grunty zabudowane 246 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 192 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ruda?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 192 transakcji w Ruda, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 986 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 189 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 246 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ruda?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 986 zł/m² | -77% | 1 |
| 2023 | 4296 zł/m² | +29% | 7 |
| 2022 | 3339 zł/m² | -7% | 5 |
| 2021 | 3572 zł/m² | +76% | 2 |
| 2019 | 2031 zł/m² | +1010% | 1 |
| 2016 | 183 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ruda rosły z 69 zł/m² w 2021 do 152 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+112% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 152 zł/m² | +3% | 19 |
| 2024 | 147 zł/m² | +20% | 33 |
| 2023 | 123 zł/m² | +112% | 23 |
| 2022 | 58 zł/m² | -16% | 36 |
| 2021 | 69 zł/m² | -8% | 30 |
| 2020 | 75 zł/m² | +159% | 4 |
| 2019 | 29 zł/m² | -36% | 6 |
| 2018 | 45 zł/m² | -79% | 5 |
| 2017 | 210 zł/m² | +650% | 2 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 3 |
W Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ruda rosły z 189 zł/m² w 2021 do 311 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+256% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 311 zł/m² | -65% | 13 |
| 2024 | 886 zł/m² | +74% | 15 |
| 2023 | 508 zł/m² | -24% | 12 |
| 2022 | 672 zł/m² | +256% | 10 |
| 2021 | 189 zł/m² | -5% | 18 |
| 2020 | 200 zł/m² | -27% | 2 |
| 2019 | 275 zł/m² | +35% | 2 |
| 2018 | 203 zł/m² | -45% | 2 |
| 2017 | 370 zł/m² | +174% | 5 |
| 2016 | 135 zł/m² | — | 6 |
W Ruda w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (18 transakcji).
Jak Ruda wypada na tle województwa?
Ceny w Ruda są o 81% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.