Ceny nieruchomości: Rozogi
Ceny transakcyjne w Rozogi: lokale mieszkalne 530 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 203 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1255 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rozogi?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1255 transakcji w Rozogi, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 530 zł/m² (36 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rozogi?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1355 zł/m² | +8% | 2 |
| 2023 | 1259 zł/m² | +276% | 1 |
| 2019 | 335 zł/m² | -37% | 2 |
| 2018 | 530 zł/m² | -26% | 1 |
| 2016 | 718 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rozogi rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 250% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -76% | 8 |
| 2025 | 21 zł/m² | +17% | 49 |
| 2024 | 18 zł/m² | -42% | 52 |
| 2023 | 31 zł/m² | +121% | 65 |
| 2022 | 14 zł/m² | +8% | 41 |
| 2021 | 13 zł/m² | +44% | 53 |
| 2020 | 9 zł/m² | -44% | 40 |
| 2019 | 16 zł/m² | +60% | 28 |
| 2018 | 10 zł/m² | 0% | 28 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 24 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rozogi w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rozogi rosły z 31 zł/m² w 2016 do 194 zł/m² w 2022 - wzrost o 526% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+197% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 276 zł/m² | +100% | 7 |
| 2024 | 138 zł/m² | +97% | 9 |
| 2023 | 70 zł/m² | -64% | 7 |
| 2022 | 194 zł/m² | +39% | 12 |
| 2021 | 140 zł/m² | +28% | 11 |
| 2020 | 109 zł/m² | +211% | 10 |
| 2019 | 35 zł/m² | -62% | 7 |
| 2018 | 92 zł/m² | +149% | 12 |
| 2017 | 37 zł/m² | +19% | 9 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rozogi w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Jak Rozogi wypada na tle województwa?
Ceny w Rozogi są o 94% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.