Ceny nieruchomości: Rozogi
Ceny transakcyjne w Rozogi: lokale mieszkalne 530 zł/m², grunty niezabudowane 23 zł/m², grunty zabudowane 230 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1246 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rozogi?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1246 transakcji w Rozogi, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 530 zł/m² (35 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 23 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 230 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rozogi?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1355 zł/m² | +8% | 2 |
| 2023 | 1259 zł/m² | +276% | 1 |
| 2019 | 335 zł/m² | -37% | 2 |
| 2018 | 530 zł/m² | -26% | 1 |
| 2016 | 718 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rozogi rosły z 6 zł/m² w 2016 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+133% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | +26% | 49 |
| 2024 | 19 zł/m² | -46% | 52 |
| 2023 | 35 zł/m² | +133% | 65 |
| 2022 | 15 zł/m² | -6% | 41 |
| 2021 | 16 zł/m² | +45% | 53 |
| 2020 | 11 zł/m² | -39% | 40 |
| 2019 | 18 zł/m² | +80% | 28 |
| 2018 | 10 zł/m² | -9% | 28 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 24 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 45 |
W Rozogi w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (65 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rozogi rosły z 48 zł/m² w 2016 do 199 zł/m² w 2022 - wzrost o 315% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 276 zł/m² | +100% | 7 |
| 2024 | 138 zł/m² | +94% | 9 |
| 2023 | 71 zł/m² | -64% | 7 |
| 2022 | 199 zł/m² | +31% | 12 |
| 2021 | 152 zł/m² | +19% | 11 |
| 2020 | 128 zł/m² | +266% | 10 |
| 2019 | 35 zł/m² | -62% | 7 |
| 2018 | 93 zł/m² | +145% | 12 |
| 2017 | 38 zł/m² | -21% | 9 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 17 |
W Rozogi w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (17 transakcji).
Jak Rozogi wypada na tle województwa?
Ceny w Rozogi są o 96% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.