Ceny nieruchomości: Rozalin
Ceny transakcyjne w Rozalin: grunty niezabudowane 248 zł/m², grunty zabudowane 1505 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 156 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rozalin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 156 transakcji w Rozalin, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 248 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1505 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rozalin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rozalin rosły z 145 zł/m² w 2021 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 211 zł/m² | -19% | 25 |
| 2024 | 262 zł/m² | +82% | 21 |
| 2023 | 144 zł/m² | -28% | 18 |
| 2022 | 199 zł/m² | +37% | 21 |
| 2021 | 145 zł/m² | +159% | 47 |
| 2020 | 56 zł/m² | -38% | 4 |
| 2019 | 90 zł/m² | — | 1 |
W Rozalin w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rozalin rosły z 997 zł/m² w 2021 do 1755 zł/m² w 2024 - wzrost o 76% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+171% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1362 zł/m² | -22% | 9 |
| 2024 | 1755 zł/m² | +43% | 16 |
| 2023 | 1228 zł/m² | +90% | 4 |
| 2022 | 647 zł/m² | -35% | 10 |
| 2021 | 997 zł/m² | +1388% | 13 |
| 2019 | 67 zł/m² | +56% | 1 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 1 |
W Rozalin w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Rozalin wypada na tle województwa?
Ceny w Rozalin są o 54% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.