Ceny nieruchomości: Rozalin
Ceny transakcyjne w Rozalin: grunty niezabudowane 262 zł/m², grunty zabudowane 1276 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rozalin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 163 transakcji w Rozalin, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 262 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1276 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rozalin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rozalin rosły z 144 zł/m² w 2021 do 216 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 335 zł/m² | +55% | 2 |
| 2025 | 216 zł/m² | -15% | 27 |
| 2024 | 253 zł/m² | +90% | 21 |
| 2023 | 133 zł/m² | -36% | 18 |
| 2022 | 209 zł/m² | +45% | 21 |
| 2021 | 144 zł/m² | +157% | 47 |
| 2020 | 56 zł/m² | -38% | 4 |
| 2019 | 90 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rozalin w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rozalin rosły z 765 zł/m² w 2021 do 1280 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+119% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1138 zł/m² | -11% | 2 |
| 2025 | 1280 zł/m² | -10% | 10 |
| 2024 | 1419 zł/m² | +16% | 16 |
| 2023 | 1228 zł/m² | +90% | 4 |
| 2022 | 647 zł/m² | -15% | 10 |
| 2021 | 765 zł/m² | +1042% | 13 |
| 2019 | 67 zł/m² | +56% | 1 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rozalin w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Rozalin wypada na tle województwa?
Ceny w Rozalin są o 58% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.