Ceny nieruchomości: Rokitno
Ceny transakcyjne w Rokitno: lokale mieszkalne 1279 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 66 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 270 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rokitno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 270 transakcji w Rokitno, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1279 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 66 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rokitno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2577 zł/m² | +19% | 7 |
| 2024 | 2168 zł/m² | +95% | 10 |
| 2023 | 1109 zł/m² | -38% | 4 |
| 2022 | 1775 zł/m² | -16% | 4 |
| 2021 | 2122 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rokitno rosły z 13 zł/m² w 2021 do 14 zł/m² w 2026 - wzrost o 8% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +17% | 18 |
| 2025 | 12 zł/m² | -25% | 33 |
| 2024 | 16 zł/m² | +167% | 21 |
| 2023 | 6 zł/m² | -25% | 31 |
| 2022 | 8 zł/m² | -38% | 40 |
| 2021 | 13 zł/m² | +117% | 26 |
| 2020 | 6 zł/m² | +100% | 3 |
| 2017 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitno w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rokitno rosły z 40 zł/m² w 2021 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 70 zł/m² | +67% | 10 |
| 2024 | 42 zł/m² | -53% | 12 |
| 2023 | 89 zł/m² | -26% | 17 |
| 2022 | 120 zł/m² | +200% | 11 |
| 2021 | 40 zł/m² | -66% | 14 |
| 2020 | 116 zł/m² | +183% | 4 |
| 2019 | 41 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rokitno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (17 transakcji).
Jak Rokitno wypada na tle województwa?
Ceny w Rokitno są o 28% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.