Ceny nieruchomości: Raszówka
Ceny transakcyjne w Raszówka: lokale mieszkalne 5163 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 527 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 176 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raszówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 176 transakcji w Raszówka, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5163 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 95.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 99.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 527 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raszówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4534 zł/m² | -27% | 4 |
| 2024 | 6186 zł/m² | +401% | 1 |
| 2022 | 1234 zł/m² | -31% | 1 |
| 2021 | 1781 zł/m² | +1815% | 3 |
| 2020 | 93 zł/m² | -77% | 1 |
| 2019 | 399 zł/m² | -83% | 1 |
| 2017 | 2345 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raszówka rosły z 47 zł/m² w 2018 do 82 zł/m² w 2020 - wzrost o 74% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 90 zł/m² | -95% | 2 |
| 2024 | 1744 zł/m² | +3956% | 4 |
| 2023 | 43 zł/m² | -33% | 3 |
| 2022 | 64 zł/m² | +14% | 5 |
| 2021 | 56 zł/m² | -32% | 3 |
| 2020 | 82 zł/m² | +86% | 10 |
| 2019 | 44 zł/m² | -6% | 10 |
| 2018 | 47 zł/m² | -4% | 14 |
| 2017 | 49 zł/m² | -12% | 9 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 8 |
W Raszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 363 zł/m² | -38% | 1 |
| 2025 | 581 zł/m² | +60% | 3 |
| 2024 | 364 zł/m² | +62% | 7 |
| 2023 | 225 zł/m² | -30% | 2 |
| 2022 | 322 zł/m² | -20% | 2 |
| 2021 | 402 zł/m² | -8% | 4 |
| 2020 | 435 zł/m² | -11% | 3 |
| 2019 | 491 zł/m² | +223% | 5 |
| 2018 | 152 zł/m² | -45% | 5 |
| 2017 | 274 zł/m² | +996% | 6 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Raszówka wypada na tle województwa?
Ceny w Raszówka są o 36% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.