Ceny nieruchomości: Raszówka
Ceny transakcyjne w Raszówka: lokale mieszkalne 4469 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 588 zł/m². 6 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 214 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Raszówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 214 transakcji w Raszówka, z czego 6 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4469 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (109 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 588 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Raszówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4534 zł/m² | -27% | 4 |
| 2024 | 6200 zł/m² | +402% | 2 |
| 2022 | 1234 zł/m² | -31% | 1 |
| 2021 | 1781 zł/m² | +1836% | 3 |
| 2020 | 92 zł/m² | -77% | 1 |
| 2019 | 399 zł/m² | -83% | 1 |
| 2017 | 2345 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Raszówka rosły z 33 zł/m² w 2018 do 80 zł/m² w 2020 - wzrost o 142% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+111% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 46 zł/m² | -79% | 2 |
| 2024 | 221 zł/m² | +482% | 3 |
| 2023 | 38 zł/m² | -31% | 3 |
| 2022 | 55 zł/m² | -2% | 5 |
| 2021 | 56 zł/m² | -30% | 3 |
| 2020 | 80 zł/m² | +111% | 10 |
| 2019 | 38 zł/m² | +15% | 10 |
| 2018 | 33 zł/m² | -13% | 14 |
| 2017 | 38 zł/m² | -25% | 9 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 8 |
W Raszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 672 zł/m² | +31% | 3 |
| 2025 | 513 zł/m² | +49% | 3 |
| 2024 | 344 zł/m² | +53% | 7 |
| 2023 | 225 zł/m² | -30% | 2 |
| 2022 | 322 zł/m² | -10% | 2 |
| 2021 | 356 zł/m² | -10% | 4 |
| 2020 | 394 zł/m² | -8% | 3 |
| 2019 | 426 zł/m² | +228% | 5 |
| 2018 | 130 zł/m² | -53% | 5 |
| 2017 | 274 zł/m² | +1145% | 6 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Raszówka wypada na tle województwa?
Ceny w Raszówka są o 41% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.