Ceny nieruchomości: Rajcza
Ceny transakcyjne w Rajcza: lokale mieszkalne 883 zł/m², grunty niezabudowane 97 zł/m², grunty zabudowane 485 zł/m². 138 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2530 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rajcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2530 transakcji w Rajcza, z czego 138 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 883 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (131 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 485 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rajcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2117 zł/m² | +1694% | 1 |
| 2019 | 118 zł/m² | -71% | 1 |
| 2016 | 413 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rajcza rosły z 35 zł/m² w 2016 do 88 zł/m² w 2026 - wzrost o 151% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+169% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 88 zł/m² | -40% | 21 |
| 2025 | 147 zł/m² | +24% | 139 |
| 2024 | 119 zł/m² | +40% | 121 |
| 2023 | 85 zł/m² | -4% | 173 |
| 2022 | 89 zł/m² | +39% | 197 |
| 2021 | 64 zł/m² | -12% | 271 |
| 2020 | 73 zł/m² | -15% | 160 |
| 2019 | 86 zł/m² | +72% | 105 |
| 2018 | 50 zł/m² | -47% | 128 |
| 2017 | 94 zł/m² | +169% | 86 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajcza w analizowanym okresie zawierano średnio 134 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (271 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 978 zł/m² | +139% | 1 |
| 2025 | 410 zł/m² | -33% | 8 |
| 2024 | 612 zł/m² | +56% | 10 |
| 2023 | 392 zł/m² | +163% | 9 |
| 2022 | 149 zł/m² | -61% | 6 |
| 2021 | 384 zł/m² | -49% | 10 |
| 2020 | 751 zł/m² | +235% | 6 |
| 2019 | 224 zł/m² | +9% | 6 |
| 2018 | 205 zł/m² | -32% | 5 |
| 2017 | 302 zł/m² | +89% | 6 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rajcza wypada na tle województwa?
Ceny w Rajcza są o 89% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.