Ceny nieruchomości: Rajcza
Ceny transakcyjne w Rajcza: lokale mieszkalne 883 zł/m², grunty niezabudowane 74 zł/m², grunty zabudowane 359 zł/m². 126 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2530 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rajcza?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2530 transakcji w Rajcza, z czego 126 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 883 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 74 zł/m² (119 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 359 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rajcza?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2117 zł/m² | +1694% | 1 |
| 2019 | 118 zł/m² | -71% | 1 |
| 2016 | 413 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rajcza rosły z 26 zł/m² w 2016 do 62 zł/m² w 2026 - wzrost o 138% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+196% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -36% | 21 |
| 2025 | 97 zł/m² | +9% | 139 |
| 2024 | 89 zł/m² | +51% | 121 |
| 2023 | 59 zł/m² | -11% | 173 |
| 2022 | 66 zł/m² | +38% | 197 |
| 2021 | 48 zł/m² | +7% | 271 |
| 2020 | 45 zł/m² | -26% | 160 |
| 2019 | 61 zł/m² | +65% | 105 |
| 2018 | 37 zł/m² | -52% | 128 |
| 2017 | 77 zł/m² | +196% | 86 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rajcza w analizowanym okresie zawierano średnio 134 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (271 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 451 zł/m² | +30% | 1 |
| 2025 | 347 zł/m² | -34% | 8 |
| 2024 | 523 zł/m² | +44% | 10 |
| 2023 | 364 zł/m² | +176% | 9 |
| 2022 | 132 zł/m² | -50% | 6 |
| 2021 | 262 zł/m² | -52% | 10 |
| 2020 | 549 zł/m² | +604% | 6 |
| 2019 | 78 zł/m² | -56% | 6 |
| 2018 | 177 zł/m² | -25% | 5 |
| 2017 | 235 zł/m² | +94% | 6 |
| 2016 | 121 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Rajcza wypada na tle województwa?
Ceny w Rajcza są o 93% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.