Ceny nieruchomości: Radzanów
Ceny transakcyjne w Radzanów: lokale mieszkalne 2177 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 72 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 705 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 705 transakcji w Radzanów, z czego 72 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2177 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 414.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 118.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4063 zł/m² | +57% | 1 |
| 2023 | 2593 zł/m² | +860% | 2 |
| 2020 | 270 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 1067 zł/m² | -52% | 1 |
| 2018 | 2211 zł/m² | -9% | 1 |
| 2017 | 2441 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzanów rosły z 2 zł/m² w 2016 do 147 zł/m² w 2026 - wzrost o 7250% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+1533% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 147 zł/m² | +1533% | 11 |
| 2025 | 9 zł/m² | 0% | 94 |
| 2024 | 9 zł/m² | +13% | 52 |
| 2023 | 8 zł/m² | +60% | 51 |
| 2022 | 5 zł/m² | -44% | 55 |
| 2021 | 9 zł/m² | +29% | 75 |
| 2020 | 7 zł/m² | +40% | 50 |
| 2019 | 5 zł/m² | -37% | 42 |
| 2018 | 8 zł/m² | +100% | 50 |
| 2017 | 4 zł/m² | +100% | 65 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanów w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzanów rosły z 89 zł/m² w 2017 do 100 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 259 zł/m² | +159% | 8 |
| 2025 | 100 zł/m² | -28% | 12 |
| 2024 | 138 zł/m² | +53% | 12 |
| 2023 | 90 zł/m² | +73% | 12 |
| 2022 | 52 zł/m² | +100% | 11 |
| 2021 | 26 zł/m² | -7% | 7 |
| 2020 | 28 zł/m² | -58% | 10 |
| 2019 | 67 zł/m² | +97% | 9 |
| 2018 | 34 zł/m² | -62% | 17 |
| 2017 | 89 zł/m² | +889% | 12 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (17 transakcji).
Jak Radzanów wypada na tle województwa?
Ceny w Radzanów są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.