Ceny nieruchomości: Radzanów
Ceny transakcyjne w Radzanów: lokale mieszkalne 2177 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 127 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 687 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Radzanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 687 transakcji w Radzanów, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2177 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Radzanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4063 zł/m² | +57% | 1 |
| 2023 | 2593 zł/m² | +860% | 2 |
| 2020 | 270 zł/m² | -75% | 1 |
| 2019 | 1067 zł/m² | -52% | 1 |
| 2018 | 2211 zł/m² | -9% | 1 |
| 2017 | 2441 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Radzanów rosły z 3 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -67% | 1 |
| 2025 | 12 zł/m² | +9% | 94 |
| 2024 | 11 zł/m² | +22% | 52 |
| 2023 | 9 zł/m² | +50% | 51 |
| 2022 | 6 zł/m² | -60% | 55 |
| 2021 | 15 zł/m² | +88% | 75 |
| 2020 | 8 zł/m² | +14% | 50 |
| 2019 | 7 zł/m² | -22% | 42 |
| 2018 | 9 zł/m² | +80% | 50 |
| 2017 | 5 zł/m² | +67% | 65 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Radzanów w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (94 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Radzanów rosły z 90 zł/m² w 2017 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+386% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 111 zł/m² | -28% | 12 |
| 2024 | 155 zł/m² | +72% | 12 |
| 2023 | 90 zł/m² | -34% | 12 |
| 2022 | 136 zł/m² | +386% | 11 |
| 2021 | 28 zł/m² | 0% | 7 |
| 2020 | 28 zł/m² | -58% | 10 |
| 2019 | 67 zł/m² | +97% | 9 |
| 2018 | 34 zł/m² | -62% | 17 |
| 2017 | 90 zł/m² | +800% | 12 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 9 |
W Radzanów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (17 transakcji).
Jak Radzanów wypada na tle województwa?
Ceny w Radzanów są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.