Ceny nieruchomości: Przytyk
Ceny transakcyjne w Przytyk: lokale mieszkalne 3068 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 97 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 457 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przytyk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 457 transakcji w Przytyk, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3068 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przytyk?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przytyk spadły z 23 zł/m² w 2021 do 17 zł/m² w 2025 - spadek o 26%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -71% | 9 |
| 2025 | 17 zł/m² | -32% | 62 |
| 2024 | 25 zł/m² | -4% | 76 |
| 2023 | 26 zł/m² | +73% | 74 |
| 2022 | 15 zł/m² | -35% | 73 |
| 2021 | 23 zł/m² | — | 83 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przytyk w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (83 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przytyk rosły z 33 zł/m² w 2021 do 117 zł/m² w 2025 - wzrost o 255% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+174% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 117 zł/m² | -50% | 13 |
| 2024 | 233 zł/m² | +151% | 12 |
| 2023 | 93 zł/m² | +174% | 18 |
| 2022 | 34 zł/m² | +3% | 17 |
| 2021 | 33 zł/m² | — | 10 |
W Przytyk w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (18 transakcji).
Jak Przytyk wypada na tle województwa?
Ceny w Przytyk są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.