Ceny nieruchomości: Przytyk
Ceny transakcyjne w Przytyk: lokale mieszkalne 3068 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 158 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 416 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przytyk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 416 transakcji w Przytyk, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3068 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przytyk?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przytyk rosły z 18 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - wzrost o 33% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | -11% | 62 |
| 2024 | 27 zł/m² | -25% | 76 |
| 2023 | 36 zł/m² | +71% | 74 |
| 2022 | 21 zł/m² | +17% | 73 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 55 |
W Przytyk w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przytyk rosły z 36 zł/m² w 2022 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 269% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+186% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 133 zł/m² | -54% | 13 |
| 2024 | 291 zł/m² | +183% | 12 |
| 2023 | 103 zł/m² | +186% | 18 |
| 2022 | 36 zł/m² | -18% | 17 |
| 2021 | 44 zł/m² | — | 7 |
W Przytyk w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (18 transakcji).
Jak Przytyk wypada na tle województwa?
Ceny w Przytyk są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.