Ceny nieruchomości: Przyrów
Ceny transakcyjne w Przyrów: lokale mieszkalne 2778 zł/m², grunty niezabudowane 54 zł/m², grunty zabudowane 72 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 519 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyrów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 519 transakcji w Przyrów, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2778 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 54 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 116% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyrów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2778 zł/m² | -15% | 1 |
| 2024 | 3263 zł/m² | +174% | 1 |
| 2023 | 1190 zł/m² | -25% | 1 |
| 2021 | 1580 zł/m² | -32% | 2 |
| 2020 | 2321 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 2196 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyrów rosły z 16 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+793% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -93% | 2 |
| 2025 | 44 zł/m² | +76% | 38 |
| 2024 | 25 zł/m² | +25% | 45 |
| 2023 | 20 zł/m² | +5% | 39 |
| 2022 | 19 zł/m² | -59% | 39 |
| 2021 | 46 zł/m² | +254% | 27 |
| 2020 | 13 zł/m² | -96% | 37 |
| 2019 | 339 zł/m² | +153% | 30 |
| 2018 | 134 zł/m² | +793% | 20 |
| 2017 | 15 zł/m² | -6% | 25 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyrów w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyrów rosły z 34 zł/m² w 2017 do 94 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+466% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -89% | 1 |
| 2025 | 94 zł/m² | -52% | 15 |
| 2024 | 195 zł/m² | -16% | 16 |
| 2023 | 232 zł/m² | +466% | 11 |
| 2022 | 41 zł/m² | -74% | 15 |
| 2021 | 157 zł/m² | +131% | 15 |
| 2020 | 68 zł/m² | +84% | 11 |
| 2019 | 37 zł/m² | -27% | 7 |
| 2018 | 51 zł/m² | +50% | 14 |
| 2017 | 34 zł/m² | -70% | 10 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyrów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Przyrów wypada na tle województwa?
Ceny w Przyrów są o 86% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.