Ceny nieruchomości: Przyrów
Ceny transakcyjne w Przyrów: lokale mieszkalne 2778 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 77 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 523 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyrów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 523 transakcji w Przyrów, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2778 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 160% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyrów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2778 zł/m² | -15% | 1 |
| 2024 | 3263 zł/m² | +174% | 1 |
| 2023 | 1190 zł/m² | -25% | 1 |
| 2021 | 1580 zł/m² | -32% | 2 |
| 2020 | 2321 zł/m² | +6% | 1 |
| 2019 | 2196 zł/m² | -8% | 2 |
| 2018 | 2379 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyrów rosły z 16 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+1107% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2 zł/m² | -95% | 5 |
| 2025 | 40 zł/m² | +111% | 38 |
| 2024 | 19 zł/m² | +27% | 45 |
| 2023 | 15 zł/m² | -12% | 39 |
| 2022 | 17 zł/m² | -63% | 39 |
| 2021 | 46 zł/m² | +318% | 27 |
| 2020 | 11 zł/m² | -94% | 37 |
| 2019 | 181 zł/m² | +1107% | 30 |
| 2018 | 15 zł/m² | +7% | 19 |
| 2017 | 14 zł/m² | -12% | 25 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyrów w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyrów rosły z 31 zł/m² w 2017 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 200% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+514% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -89% | 2 |
| 2025 | 93 zł/m² | -49% | 15 |
| 2024 | 184 zł/m² | -19% | 16 |
| 2023 | 227 zł/m² | +514% | 11 |
| 2022 | 37 zł/m² | -75% | 15 |
| 2021 | 151 zł/m² | +125% | 15 |
| 2020 | 67 zł/m² | +91% | 11 |
| 2019 | 35 zł/m² | -30% | 7 |
| 2018 | 50 zł/m² | +61% | 14 |
| 2017 | 31 zł/m² | -72% | 10 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyrów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Przyrów wypada na tle województwa?
Ceny w Przyrów są o 89% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.