Ceny nieruchomości: Przyłęki
Ceny transakcyjne w Przyłęki: lokale mieszkalne 5946 zł/m², grunty niezabudowane 323 zł/m², grunty zabudowane 182 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 330 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyłęki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 330 transakcji w Przyłęki, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5946 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 389.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 182 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyłęki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6324 zł/m² | +47% | 11 |
| 2023 | 4308 zł/m² | +10407% | 1 |
| 2022 | 41 zł/m² | -98% | 1 |
| 2018 | 2092 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyłęki rosły z 55 zł/m² w 2018 do 90 zł/m² w 2021 - wzrost o 64% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 161 zł/m² | -56% | 1 |
| 2025 | 363 zł/m² | +450% | 4 |
| 2024 | 66 zł/m² | -51% | 2 |
| 2023 | 136 zł/m² | +32% | 2 |
| 2022 | 103 zł/m² | +14% | 2 |
| 2021 | 90 zł/m² | +23% | 15 |
| 2020 | 73 zł/m² | -12% | 17 |
| 2019 | 83 zł/m² | +51% | 12 |
| 2018 | 55 zł/m² | -29% | 11 |
| 2017 | 78 zł/m² | -28% | 8 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyłęki rosły z 346 zł/m² w 2017 do 589 zł/m² w 2021 - wzrost o 70% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 391 zł/m² | +46% | 1 |
| 2025 | 267 zł/m² | -66% | 5 |
| 2024 | 788 zł/m² | +53% | 9 |
| 2023 | 516 zł/m² | -29% | 3 |
| 2022 | 727 zł/m² | +23% | 9 |
| 2021 | 589 zł/m² | +45% | 13 |
| 2020 | 405 zł/m² | +56% | 10 |
| 2019 | 259 zł/m² | -37% | 7 |
| 2018 | 411 zł/m² | +19% | 9 |
| 2017 | 346 zł/m² | -35% | 13 |
| 2016 | 530 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęki w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Przyłęki wypada na tle województwa?
Ceny w Przyłęki są o 40% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.