Ceny nieruchomości: Przyłęk
Ceny transakcyjne w Przyłęk: lokale mieszkalne 3512 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 256 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 705 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyłęk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 705 transakcji w Przyłęk, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3512 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 256 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyłęk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2980 zł/m² | +22% | 2 |
| 2024 | 2435 zł/m² | -2% | 6 |
| 2023 | 2493 zł/m² | +120% | 1 |
| 2022 | 1132 zł/m² | -2% | 1 |
| 2021 | 1159 zł/m² | +41% | 5 |
| 2020 | 821 zł/m² | -31% | 5 |
| 2019 | 1197 zł/m² | +66% | 6 |
| 2017 | 719 zł/m² | +49% | 2 |
| 2016 | 483 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyłęk spadły z 35 zł/m² w 2018 do 24 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 115 zł/m² | +379% | 3 |
| 2025 | 24 zł/m² | -33% | 85 |
| 2024 | 36 zł/m² | -12% | 70 |
| 2023 | 41 zł/m² | +8% | 67 |
| 2022 | 38 zł/m² | -47% | 78 |
| 2021 | 72 zł/m² | +33% | 57 |
| 2020 | 54 zł/m² | -14% | 28 |
| 2019 | 63 zł/m² | +80% | 29 |
| 2018 | 35 zł/m² | -55% | 22 |
| 2017 | 78 zł/m² | +388% | 5 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęk w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyłęk rosły z 64 zł/m² w 2021 do 146 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+228% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1296 zł/m² | +788% | 2 |
| 2025 | 146 zł/m² | -37% | 19 |
| 2024 | 233 zł/m² | +37% | 19 |
| 2023 | 170 zł/m² | -19% | 18 |
| 2022 | 210 zł/m² | +228% | 21 |
| 2021 | 64 zł/m² | -75% | 13 |
| 2020 | 260 zł/m² | +56% | 2 |
| 2019 | 167 zł/m² | -12% | 2 |
| 2018 | 189 zł/m² | -3% | 2 |
| 2017 | 194 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęk w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Przyłęk wypada na tle województwa?
Ceny w Przyłęk są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.