Ceny nieruchomości: Przyłęk
Ceny transakcyjne w Przyłęk: lokale mieszkalne 2863 zł/m², grunty niezabudowane 18 zł/m², grunty zabudowane 141 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 714 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Przyłęk?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 714 transakcji w Przyłęk, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2863 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 18 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Przyłęk?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2214 zł/m² | -26% | 1 |
| 2025 | 2980 zł/m² | +27% | 2 |
| 2024 | 2345 zł/m² | -6% | 7 |
| 2023 | 2493 zł/m² | +120% | 1 |
| 2022 | 1132 zł/m² | -7% | 1 |
| 2021 | 1213 zł/m² | +48% | 6 |
| 2020 | 821 zł/m² | -31% | 5 |
| 2019 | 1197 zł/m² | +66% | 6 |
| 2017 | 719 zł/m² | +49% | 2 |
| 2016 | 483 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Przyłęk spadły z 27 zł/m² w 2018 do 25 zł/m² w 2026 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | +39% | 32 |
| 2025 | 18 zł/m² | -38% | 85 |
| 2024 | 29 zł/m² | -15% | 70 |
| 2023 | 34 zł/m² | +55% | 67 |
| 2022 | 22 zł/m² | -39% | 78 |
| 2021 | 36 zł/m² | -33% | 59 |
| 2020 | 54 zł/m² | +2% | 28 |
| 2019 | 53 zł/m² | +96% | 29 |
| 2018 | 27 zł/m² | -65% | 22 |
| 2017 | 78 zł/m² | +388% | 5 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęk w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Przyłęk rosły z 59 zł/m² w 2021 do 129 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 217 zł/m² | +68% | 5 |
| 2025 | 129 zł/m² | +5% | 19 |
| 2024 | 123 zł/m² | -26% | 18 |
| 2023 | 167 zł/m² | -6% | 18 |
| 2022 | 177 zł/m² | +200% | 21 |
| 2021 | 59 zł/m² | -71% | 21 |
| 2020 | 206 zł/m² | +23% | 2 |
| 2019 | 167 zł/m² | -12% | 2 |
| 2018 | 189 zł/m² | -2% | 2 |
| 2017 | 192 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Przyłęk w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (21 transakcji).
Jak Przyłęk wypada na tle województwa?
Ceny w Przyłęk są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.