Ceny nieruchomości: Preczów
Ceny transakcyjne w Preczów: lokale mieszkalne 2385 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 293 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 162 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Preczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 162 transakcji w Preczów, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2385 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 293 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Preczów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Preczów rosły z 139 zł/m² w 2020 do 156 zł/m² w 2024 - wzrost o 12% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 170 zł/m² | +9% | 8 |
| 2024 | 156 zł/m² | +39% | 10 |
| 2023 | 112 zł/m² | -48% | 7 |
| 2022 | 216 zł/m² | +132% | 6 |
| 2021 | 93 zł/m² | -33% | 13 |
| 2020 | 139 zł/m² | -2% | 15 |
| 2019 | 142 zł/m² | +26% | 6 |
| 2017 | 113 zł/m² | -16% | 4 |
| 2016 | 134 zł/m² | — | 2 |
W Preczów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +37% | 1 |
| 2025 | 365 zł/m² | +16% | 9 |
| 2024 | 315 zł/m² | -27% | 3 |
| 2023 | 432 zł/m² | -42% | 5 |
| 2022 | 748 zł/m² | -21% | 1 |
| 2021 | 942 zł/m² | +5% | 6 |
| 2020 | 894 zł/m² | +8840% | 2 |
| 2018 | 10 zł/m² | -99% | 1 |
| 2017 | 718 zł/m² | +222% | 3 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Preczów wypada na tle województwa?
Ceny w Preczów są o 62% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.