Ceny nieruchomości: Potworów
Ceny transakcyjne w Potworów: lokale mieszkalne 1737 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 90 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 279 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Potworów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 279 transakcji w Potworów, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1737 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Potworów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 418 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 2045 zł/m² | -32% | 2 |
| 2024 | 3017 zł/m² | -35% | 2 |
| 2023 | 4651 zł/m² | +113% | 1 |
| 2022 | 2182 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Potworów spadły z 9 zł/m² w 2021 do 3 zł/m² w 2026 - spadek o 67%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+800% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -50% | 19 |
| 2025 | 6 zł/m² | -45% | 36 |
| 2024 | 11 zł/m² | -27% | 40 |
| 2023 | 15 zł/m² | -81% | 52 |
| 2022 | 81 zł/m² | +800% | 54 |
| 2021 | 9 zł/m² | +125% | 28 |
| 2017 | 4 zł/m² | -43% | 2 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potworów w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Potworów rosły z 53 zł/m² w 2022 do 93 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -46% | 1 |
| 2025 | 93 zł/m² | +39% | 15 |
| 2024 | 67 zł/m² | +34% | 13 |
| 2023 | 50 zł/m² | -6% | 8 |
| 2022 | 53 zł/m² | +112% | 11 |
| 2021 | 25 zł/m² | +92% | 7 |
| 2020 | 13 zł/m² | +160% | 1 |
| 2019 | 5 zł/m² | -87% | 1 |
| 2018 | 38 zł/m² | -21% | 1 |
| 2017 | 48 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potworów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Potworów wypada na tle województwa?
Ceny w Potworów są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.