Ceny nieruchomości: Potworów
Ceny transakcyjne w Potworów: lokale mieszkalne 2045 zł/m², grunty niezabudowane 11 zł/m², grunty zabudowane 85 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 258 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Potworów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 258 transakcji w Potworów, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2045 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 11 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 85 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Potworów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2045 zł/m² | -32% | 2 |
| 2024 | 3017 zł/m² | -35% | 2 |
| 2023 | 4651 zł/m² | +113% | 1 |
| 2022 | 2182 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Potworów spadły z 14 zł/m² w 2021 do 9 zł/m² w 2025 - spadek o 36%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+500% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -44% | 3 |
| 2025 | 9 zł/m² | -40% | 35 |
| 2024 | 15 zł/m² | -12% | 40 |
| 2023 | 17 zł/m² | -80% | 52 |
| 2022 | 84 zł/m² | +500% | 54 |
| 2021 | 14 zł/m² | +133% | 25 |
| 2017 | 6 zł/m² | -14% | 2 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potworów w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (54 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Potworów rosły z 55 zł/m² w 2022 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 97 zł/m² | +49% | 15 |
| 2024 | 65 zł/m² | +30% | 13 |
| 2023 | 50 zł/m² | -9% | 8 |
| 2022 | 55 zł/m² | +112% | 11 |
| 2021 | 26 zł/m² | +100% | 7 |
| 2020 | 13 zł/m² | +160% | 1 |
| 2019 | 5 zł/m² | -91% | 1 |
| 2018 | 58 zł/m² | +21% | 1 |
| 2017 | 48 zł/m² | — | 1 |
W Potworów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Potworów wypada na tle województwa?
Ceny w Potworów są o 90% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.