Ceny nieruchomości: Potok Wielki
Ceny transakcyjne w Potok Wielki: lokale mieszkalne 2068 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 29 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Potok Wielki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Potok Wielki, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2068 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Potok Wielki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Potok Wielki rosły z 5 zł/m² w 2021 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 40% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | +43% | 5 |
| 2025 | 7 zł/m² | -36% | 33 |
| 2024 | 11 zł/m² | +83% | 39 |
| 2023 | 6 zł/m² | -91% | 61 |
| 2022 | 65 zł/m² | +1200% | 49 |
| 2021 | 5 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potok Wielki w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Potok Wielki rosły z 24 zł/m² w 2022 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 37 zł/m² | +106% | 13 |
| 2024 | 18 zł/m² | -50% | 15 |
| 2023 | 36 zł/m² | +50% | 13 |
| 2022 | 24 zł/m² | -81% | 12 |
| 2021 | 129 zł/m² | — | 4 |
W Potok Wielki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Jak Potok Wielki wypada na tle województwa?
Ceny w Potok Wielki są o 90% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.