Ceny nieruchomości: Potok Wielki
Ceny transakcyjne w Potok Wielki: lokale mieszkalne 2068 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 29 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Potok Wielki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Potok Wielki, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2068 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Potok Wielki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Potok Wielki rosły z 3 zł/m² w 2021 do 5 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+2033% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | +20% | 5 |
| 2025 | 5 zł/m² | -44% | 33 |
| 2024 | 9 zł/m² | +125% | 39 |
| 2023 | 4 zł/m² | -94% | 61 |
| 2022 | 64 zł/m² | +2033% | 49 |
| 2021 | 3 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Potok Wielki w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Potok Wielki rosły z 20 zł/m² w 2022 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 60% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+113% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 32 zł/m² | +113% | 13 |
| 2024 | 15 zł/m² | -48% | 15 |
| 2023 | 29 zł/m² | +45% | 13 |
| 2022 | 20 zł/m² | -84% | 12 |
| 2021 | 129 zł/m² | — | 4 |
W Potok Wielki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (15 transakcji).
Jak Potok Wielki wypada na tle województwa?
Ceny w Potok Wielki są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.