Ceny nieruchomości: Podedwórze
Ceny transakcyjne w Podedwórze: lokale mieszkalne 417 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 47 zł/m². 20 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 646 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podedwórze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 646 transakcji w Podedwórze, z czego 20 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 417 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 15% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (81 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podedwórze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1098 zł/m² | +5390% | 1 |
| 2020 | 20 zł/m² | -5% | 3 |
| 2019 | 21 zł/m² | -98% | 3 |
| 2018 | 905 zł/m² | +184% | 1 |
| 2016 | 319 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podedwórze rosły z 2 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 650% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+1250% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -40% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | -35% | 33 |
| 2024 | 23 zł/m² | +21% | 37 |
| 2023 | 19 zł/m² | +19% | 24 |
| 2022 | 16 zł/m² | -20% | 22 |
| 2021 | 20 zł/m² | +186% | 45 |
| 2020 | 7 zł/m² | +133% | 22 |
| 2019 | 3 zł/m² | -89% | 41 |
| 2018 | 27 zł/m² | +1250% | 40 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 25 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podedwórze w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 6 zł/m² | -94% | 2 |
| 2022 | 103 zł/m² | -46% | 1 |
| 2021 | 191 zł/m² | +282% | 6 |
| 2020 | 50 zł/m² | +150% | 2 |
| 2019 | 20 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 18 zł/m² | -74% | 4 |
| 2017 | 70 zł/m² | +400% | 12 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 10 |
Jak Podedwórze wypada na tle województwa?
Ceny w Podedwórze są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.