Ceny nieruchomości: Podedwórze
Ceny transakcyjne w Podedwórze: lokale mieszkalne 493 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 22 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 655 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podedwórze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 655 transakcji w Podedwórze, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 493 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (79 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podedwórze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 911 zł/m² | +5973% | 3 |
| 2020 | 15 zł/m² | -25% | 3 |
| 2019 | 20 zł/m² | -98% | 3 |
| 2018 | 871 zł/m² | +18% | 2 |
| 2017 | 737 zł/m² | +132% | 1 |
| 2016 | 317 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podedwórze rosły z 2 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2026 - wzrost o 350% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+200% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -25% | 10 |
| 2025 | 12 zł/m² | -40% | 33 |
| 2024 | 20 zł/m² | +11% | 37 |
| 2023 | 18 zł/m² | +20% | 24 |
| 2022 | 15 zł/m² | +200% | 22 |
| 2021 | 5 zł/m² | -17% | 44 |
| 2020 | 6 zł/m² | +200% | 22 |
| 2019 | 2 zł/m² | -50% | 41 |
| 2018 | 4 zł/m² | +100% | 39 |
| 2017 | 2 zł/m² | 0% | 25 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podedwórze w analizowanym okresie zawierano średnio 30 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (44 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 zł/m² | -93% | 2 |
| 2022 | 76 zł/m² | +230% | 1 |
| 2021 | 23 zł/m² | -54% | 5 |
| 2020 | 50 zł/m² | +150% | 2 |
| 2019 | 20 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 18 zł/m² | +100% | 4 |
| 2017 | 9 zł/m² | -10% | 11 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 10 |
Jak Podedwórze wypada na tle województwa?
Ceny w Podedwórze są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.