Ceny nieruchomości: Podańsko
Ceny transakcyjne w Podańsko: lokale mieszkalne 3757 zł/m², grunty niezabudowane 152 zł/m², grunty zabudowane 457 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 213 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podańsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 213 transakcji w Podańsko, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3757 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 457 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podańsko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podańsko rosły z 74 zł/m² w 2017 do 198 zł/m² w 2025 - wzrost o 168% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+321% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 133 zł/m² | -33% | 1 |
| 2025 | 198 zł/m² | -17% | 12 |
| 2024 | 239 zł/m² | +154% | 7 |
| 2023 | 94 zł/m² | -22% | 3 |
| 2022 | 120 zł/m² | +155% | 6 |
| 2021 | 47 zł/m² | -66% | 13 |
| 2020 | 140 zł/m² | +186% | 14 |
| 2019 | 49 zł/m² | -45% | 14 |
| 2018 | 89 zł/m² | +20% | 13 |
| 2017 | 74 zł/m² | -7% | 10 |
| 2016 | 80 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podańsko w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 457 zł/m² | -38% | 2 |
| 2024 | 742 zł/m² | +22% | 1 |
| 2023 | 610 zł/m² | +26% | 2 |
| 2022 | 485 zł/m² | +33% | 2 |
| 2021 | 366 zł/m² | +89% | 1 |
| 2020 | 194 zł/m² | -63% | 5 |
| 2019 | 526 zł/m² | +78% | 2 |
| 2018 | 295 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 323 zł/m² | -23% | 3 |
| 2016 | 418 zł/m² | — | 1 |
Jak Podańsko wypada na tle województwa?
Ceny w Podańsko są o 85% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.