Ceny nieruchomości: Podańsko
Ceny transakcyjne w Podańsko: lokale mieszkalne 3757 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 362 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 213 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Podańsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 213 transakcji w Podańsko, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3757 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 362 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Podańsko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Podańsko rosły z 64 zł/m² w 2017 do 111 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+344% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 111 zł/m² | -29% | 12 |
| 2024 | 157 zł/m² | +134% | 7 |
| 2023 | 67 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 82 zł/m² | +228% | 6 |
| 2021 | 25 zł/m² | -71% | 13 |
| 2020 | 86 zł/m² | +126% | 14 |
| 2019 | 38 zł/m² | -39% | 14 |
| 2018 | 62 zł/m² | -3% | 13 |
| 2017 | 64 zł/m² | -14% | 10 |
| 2016 | 74 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Podańsko w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 362 zł/m² | -51% | 2 |
| 2024 | 742 zł/m² | +44% | 1 |
| 2023 | 515 zł/m² | +9% | 2 |
| 2022 | 473 zł/m² | +29% | 2 |
| 2021 | 366 zł/m² | +125% | 1 |
| 2020 | 163 zł/m² | -69% | 5 |
| 2019 | 526 zł/m² | +97% | 2 |
| 2018 | 267 zł/m² | -9% | 3 |
| 2017 | 292 zł/m² | -30% | 3 |
| 2016 | 418 zł/m² | — | 1 |
Jak Podańsko wypada na tle województwa?
Ceny w Podańsko są o 87% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.