Ceny nieruchomości: Pleśna
Ceny transakcyjne w Pleśna: grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 476 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1173 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pleśna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1173 transakcji w Pleśna, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 476 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pleśna?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pleśna rosły z 36 zł/m² w 2016 do 58 zł/m² w 2026 - wzrost o 61% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 58 zł/m² | +21% | 10 |
| 2025 | 48 zł/m² | +30% | 116 |
| 2024 | 37 zł/m² | -10% | 58 |
| 2023 | 41 zł/m² | +71% | 62 |
| 2022 | 24 zł/m² | -40% | 79 |
| 2021 | 40 zł/m² | +25% | 97 |
| 2020 | 32 zł/m² | -6% | 96 |
| 2019 | 34 zł/m² | -28% | 92 |
| 2018 | 47 zł/m² | -30% | 75 |
| 2017 | 67 zł/m² | +86% | 60 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pleśna w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (116 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pleśna rosły z 277 zł/m² w 2019 do 424 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+140% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 700 zł/m² | +65% | 3 |
| 2025 | 424 zł/m² | +2% | 31 |
| 2024 | 416 zł/m² | -12% | 19 |
| 2023 | 475 zł/m² | +140% | 14 |
| 2022 | 198 zł/m² | -18% | 21 |
| 2021 | 242 zł/m² | +103% | 25 |
| 2020 | 119 zł/m² | -57% | 14 |
| 2019 | 277 zł/m² | -63% | 10 |
| 2018 | 743 zł/m² | +643% | 4 |
| 2017 | 100 zł/m² | +117% | 1 |
| 2016 | 46 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pleśna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Pleśna wypada na tle województwa?
Ceny w Pleśna są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.