Ceny nieruchomości: Pleśna
Ceny transakcyjne w Pleśna: grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 549 zł/m². 117 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1167 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pleśna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1167 transakcji w Pleśna, z czego 117 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (88 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 549 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pleśna?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pleśna rosły z 41 zł/m² w 2016 do 59 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | -7% | 6 |
| 2025 | 59 zł/m² | +23% | 115 |
| 2024 | 48 zł/m² | -2% | 58 |
| 2023 | 49 zł/m² | +36% | 62 |
| 2022 | 36 zł/m² | -22% | 79 |
| 2021 | 46 zł/m² | +18% | 97 |
| 2020 | 39 zł/m² | +3% | 96 |
| 2019 | 38 zł/m² | -49% | 92 |
| 2018 | 74 zł/m² | -6% | 75 |
| 2017 | 79 zł/m² | +93% | 60 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pleśna w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (115 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pleśna rosły z 279 zł/m² w 2019 do 563 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+122% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 208 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 563 zł/m² | +29% | 31 |
| 2024 | 437 zł/m² | -8% | 19 |
| 2023 | 477 zł/m² | +122% | 14 |
| 2022 | 215 zł/m² | -13% | 21 |
| 2021 | 247 zł/m² | +91% | 25 |
| 2020 | 129 zł/m² | -54% | 14 |
| 2019 | 279 zł/m² | -63% | 10 |
| 2018 | 749 zł/m² | +649% | 4 |
| 2017 | 100 zł/m² | +113% | 1 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pleśna w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (31 transakcji).
Jak Pleśna wypada na tle województwa?
Ceny w Pleśna są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.