Ceny nieruchomości: Pisarzowice
Ceny transakcyjne w Pisarzowice: lokale mieszkalne 3983 zł/m², grunty niezabudowane 183 zł/m², grunty zabudowane 488 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 718 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pisarzowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 718 transakcji w Pisarzowice, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3983 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 488 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pisarzowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pisarzowice rosły z 1499 zł/m² w 2017 do 4417 zł/m² w 2025 - wzrost o 195% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3723 zł/m² | -16% | 3 |
| 2025 | 4417 zł/m² | +30% | 14 |
| 2024 | 3403 zł/m² | -23% | 10 |
| 2023 | 4405 zł/m² | +44% | 6 |
| 2022 | 3052 zł/m² | +27% | 5 |
| 2021 | 2399 zł/m² | +46% | 8 |
| 2020 | 1642 zł/m² | -21% | 7 |
| 2019 | 2067 zł/m² | +104% | 11 |
| 2018 | 1011 zł/m² | -33% | 10 |
| 2017 | 1499 zł/m² | +44% | 10 |
| 2016 | 1038 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pisarzowice rosły z 22 zł/m² w 2016 do 130 zł/m² w 2025 - wzrost o 491% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+103% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 299 zł/m² | +130% | 3 |
| 2025 | 130 zł/m² | -10% | 12 |
| 2024 | 144 zł/m² | -4% | 19 |
| 2023 | 150 zł/m² | +35% | 20 |
| 2022 | 111 zł/m² | -20% | 11 |
| 2021 | 138 zł/m² | +103% | 35 |
| 2020 | 68 zł/m² | +19% | 28 |
| 2019 | 57 zł/m² | +97% | 20 |
| 2018 | 29 zł/m² | -31% | 17 |
| 2017 | 42 zł/m² | +91% | 20 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pisarzowice rosły z 217 zł/m² w 2018 do 466 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 701 zł/m² | +50% | 2 |
| 2025 | 466 zł/m² | -13% | 26 |
| 2024 | 535 zł/m² | +75% | 30 |
| 2023 | 306 zł/m² | -32% | 31 |
| 2022 | 451 zł/m² | +36% | 22 |
| 2021 | 332 zł/m² | +19% | 40 |
| 2020 | 280 zł/m² | +48% | 20 |
| 2019 | 189 zł/m² | -13% | 14 |
| 2018 | 217 zł/m² | +76% | 12 |
| 2017 | 123 zł/m² | +58% | 8 |
| 2016 | 78 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Jak Pisarzowice wypada na tle województwa?
Ceny w Pisarzowice są o 59% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.