Ceny nieruchomości: Pisarzowice
Ceny transakcyjne w Pisarzowice: lokale mieszkalne 3757 zł/m², grunty niezabudowane 1250 zł/m², grunty zabudowane 682 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 796 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pisarzowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 796 transakcji w Pisarzowice, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3757 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1250 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 682 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pisarzowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Pisarzowice rosły z 1499 zł/m² w 2017 do 3403 zł/m² w 2024 - wzrost o 127% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4026 zł/m² | +18% | 8 |
| 2024 | 3403 zł/m² | -14% | 10 |
| 2023 | 3948 zł/m² | +45% | 5 |
| 2022 | 2722 zł/m² | +13% | 3 |
| 2021 | 2399 zł/m² | +46% | 8 |
| 2020 | 1642 zł/m² | -21% | 7 |
| 2019 | 2067 zł/m² | +112% | 11 |
| 2018 | 975 zł/m² | -35% | 8 |
| 2017 | 1499 zł/m² | +44% | 10 |
| 2016 | 1038 zł/m² | — | 9 |
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pisarzowice rosły z 34 zł/m² w 2016 do 1800 zł/m² w 2025 - wzrost o 5194% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+603% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1800 zł/m² | +603% | 18 |
| 2024 | 256 zł/m² | +44% | 19 |
| 2023 | 178 zł/m² | +9% | 20 |
| 2022 | 164 zł/m² | -25% | 11 |
| 2021 | 220 zł/m² | +153% | 35 |
| 2020 | 87 zł/m² | +26% | 28 |
| 2019 | 69 zł/m² | +116% | 20 |
| 2018 | 32 zł/m² | -44% | 17 |
| 2017 | 57 zł/m² | +68% | 20 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 20 |
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pisarzowice rosły z 371 zł/m² w 2018 do 587 zł/m² w 2025 - wzrost o 58% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 970 zł/m² | +65% | 2 |
| 2025 | 587 zł/m² | -2% | 26 |
| 2024 | 597 zł/m² | +9% | 30 |
| 2023 | 550 zł/m² | -25% | 32 |
| 2022 | 729 zł/m² | +105% | 24 |
| 2021 | 356 zł/m² | +20% | 40 |
| 2020 | 297 zł/m² | +11% | 20 |
| 2019 | 268 zł/m² | -28% | 14 |
| 2018 | 371 zł/m² | +188% | 14 |
| 2017 | 129 zł/m² | +57% | 8 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pisarzowice w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Jak Pisarzowice wypada na tle województwa?
Ceny w Pisarzowice są o 61% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.