Ceny nieruchomości: Pilchowice
Ceny transakcyjne w Pilchowice: lokale mieszkalne 11 286 zł/m², grunty niezabudowane 178 zł/m², grunty zabudowane 897 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1792 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pilchowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1792 transakcji w Pilchowice, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 286 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 710.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 178 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 897 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pilchowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9506 zł/m² | +795% | 5 |
| 2024 | 1062 zł/m² | -57% | 8 |
| 2023 | 2443 zł/m² | -13% | 10 |
| 2022 | 2813 zł/m² | +85% | 5 |
| 2021 | 1520 zł/m² | +23% | 3 |
| 2020 | 1239 zł/m² | +92% | 7 |
| 2019 | 644 zł/m² | -73% | 10 |
| 2018 | 2387 zł/m² | +157% | 4 |
| 2017 | 930 zł/m² | +38% | 1 |
| 2016 | 676 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pilchowice rosły z 59 zł/m² w 2016 do 179 zł/m² w 2026 - wzrost o 203% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 179 zł/m² | -6% | 13 |
| 2025 | 190 zł/m² | +21% | 68 |
| 2024 | 157 zł/m² | +6% | 57 |
| 2023 | 148 zł/m² | +48% | 75 |
| 2022 | 100 zł/m² | -7% | 84 |
| 2021 | 108 zł/m² | +26% | 130 |
| 2020 | 86 zł/m² | -7% | 82 |
| 2019 | 92 zł/m² | +7% | 78 |
| 2018 | 86 zł/m² | +32% | 86 |
| 2017 | 65 zł/m² | +10% | 79 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowice w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (130 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pilchowice rosły z 224 zł/m² w 2016 do 501 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+125% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2852 zł/m² | +469% | 1 |
| 2025 | 501 zł/m² | -22% | 13 |
| 2024 | 641 zł/m² | +18% | 10 |
| 2023 | 545 zł/m² | +75% | 14 |
| 2022 | 311 zł/m² | -2% | 9 |
| 2021 | 317 zł/m² | +17% | 23 |
| 2020 | 272 zł/m² | -21% | 14 |
| 2019 | 343 zł/m² | -20% | 15 |
| 2018 | 428 zł/m² | -15% | 15 |
| 2017 | 503 zł/m² | +125% | 11 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Pilchowice wypada na tle województwa?
Ceny w Pilchowice są o 80% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.