Ceny nieruchomości: Pilchowice
Ceny transakcyjne w Pilchowice: lokale mieszkalne 11 286 zł/m², grunty niezabudowane 237 zł/m², grunty zabudowane 844 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1609 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pilchowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1609 transakcji w Pilchowice, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 286 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 756.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 844 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pilchowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9506 zł/m² | +795% | 5 |
| 2024 | 1062 zł/m² | -57% | 8 |
| 2023 | 2443 zł/m² | -13% | 10 |
| 2022 | 2813 zł/m² | +85% | 5 |
| 2021 | 1520 zł/m² | +23% | 3 |
| 2020 | 1239 zł/m² | +92% | 7 |
| 2019 | 644 zł/m² | -73% | 10 |
| 2018 | 2387 zł/m² | +157% | 4 |
| 2017 | 930 zł/m² | +38% | 1 |
| 2016 | 676 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pilchowice rosły z 81 zł/m² w 2016 do 264 zł/m² w 2025 - wzrost o 226% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 235 zł/m² | -11% | 5 |
| 2025 | 264 zł/m² | +33% | 65 |
| 2024 | 198 zł/m² | -16% | 54 |
| 2023 | 237 zł/m² | +38% | 69 |
| 2022 | 172 zł/m² | -34% | 78 |
| 2021 | 259 zł/m² | +84% | 120 |
| 2020 | 141 zł/m² | +4% | 76 |
| 2019 | 136 zł/m² | -2% | 72 |
| 2018 | 139 zł/m² | +49% | 75 |
| 2017 | 93 zł/m² | +15% | 65 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowice w analizowanym okresie zawierano średnio 73 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (120 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pilchowice rosły z 573 zł/m² w 2017 do 715 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2852 zł/m² | +299% | 1 |
| 2025 | 715 zł/m² | +2% | 12 |
| 2024 | 700 zł/m² | +27% | 9 |
| 2023 | 550 zł/m² | +57% | 13 |
| 2022 | 350 zł/m² | -13% | 9 |
| 2021 | 401 zł/m² | +47% | 23 |
| 2020 | 272 zł/m² | -25% | 13 |
| 2019 | 361 zł/m² | -22% | 14 |
| 2018 | 461 zł/m² | -20% | 13 |
| 2017 | 573 zł/m² | +126% | 11 |
| 2016 | 254 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pilchowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Pilchowice wypada na tle województwa?
Ceny w Pilchowice są o 68% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.