Ceny nieruchomości: Piątnica
W Piątnicy grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (139 transakcji w ostatnich 12 miesiącach, +7,5% rok do roku), grunty zabudowane: 469 zł/m² (11 transakcji). Brak transakcji lokalami mieszkalnymi. Łącznie 150 transakcji w ostatnim roku.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piątnicy?
Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 2 687 transakcji z gminy Piątnica — jednostki wiejskiej w powiecie łomżyńskim, graniczącej bezpośrednio z Łomżą. Rynek zdominowany jest przez grunty niezabudowane: 139 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej cenie 86 zł/m², wzrost z 80 zł/m² rok wcześniej (+7,5%). Grunty zabudowane osiągnęły 469 zł/m² przy 11 transakcjach (wzrost z 371 zł/m² rok do roku). Brak transakcji lokalami mieszkalnymi w ostatnim roku. Niskie ceny za m² wynikają z dominacji dużych gruntów rolnych i działek — cena całkowita transakcji jest właściwszą miarą dla tego rynku. Łącznie w ostatnim roku zawarto 150 transakcji. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piątnicy?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piątnicy utrzymują się na stabilnym poziomie: od 90 zł/m² w 2016 roku do 87 zł/m² w 2025 roku (spadek o 3%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2017 roku (108% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -56% | 5 |
| 2025 | 36 zł/m² | -10% | 173 |
| 2024 | 40 zł/m² | +18% | 153 |
| 2023 | 34 zł/m² | +3% | 129 |
| 2022 | 33 zł/m² | +38% | 128 |
| 2021 | 24 zł/m² | +9% | 153 |
| 2020 | 22 zł/m² | 0% | 143 |
| 2019 | 22 zł/m² | +29% | 125 |
| 2018 | 17 zł/m² | -11% | 127 |
| 2017 | 19 zł/m² | +46% | 105 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 102 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Piątnicy wynosi 134. Szczytowy rok to 2025 z 173 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piątnicy wykazują tendencję spadkową: od 564 zł/m² w 2016 roku do 430 zł/m² w 2025 roku (spadek o 24%). Najwyższą dynamikę rok do roku odnotowano w 2018 roku (490% wzrostu).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 363 zł/m² | +54% | 13 |
| 2024 | 235 zł/m² | +246% | 17 |
| 2023 | 68 zł/m² | -15% | 11 |
| 2022 | 80 zł/m² | +4% | 10 |
| 2021 | 77 zł/m² | -31% | 11 |
| 2020 | 111 zł/m² | +16% | 8 |
| 2019 | 96 zł/m² | -36% | 16 |
| 2018 | 150 zł/m² | +317% | 18 |
| 2017 | 36 zł/m² | -77% | 7 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 8 |
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Piątnicy wynosi 12. Szczytowy rok to 2018 z 18 transakcjami.
Jak Piątnica wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Piątnicy (86 zł/m²) są znacznie tańsze od podlaskiej średniej dla tego segmentu (39 595 zł/m²), co wynika z typowego dla gmin wiejskich dominowania wielkich działek rolnych w strukturze transakcji. Grunty zabudowane (469 zł/m²) również pozostają dalekie od średniej podlaskiej (40 940 zł/m²).