Ceny nieruchomości: Piaski
Ceny transakcyjne w Piaski: lokale mieszkalne 1621 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 471 zł/m². 167 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2415 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piaski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2415 transakcji w Piaski, z czego 167 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1621 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (135 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 471 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 89.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piaski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1621 zł/m² | -15% | 3 |
| 2024 | 1898 zł/m² | -50% | 3 |
| 2023 | 3781 zł/m² | +34% | 3 |
| 2022 | 2823 zł/m² | -5% | 3 |
| 2021 | 2973 zł/m² | +42% | 11 |
| 2020 | 2089 zł/m² | +70% | 4 |
| 2019 | 1226 zł/m² | +90% | 6 |
| 2018 | 645 zł/m² | -33% | 5 |
| 2017 | 963 zł/m² | -32% | 3 |
| 2016 | 1415 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piaski spadły z 25 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2026 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+103% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -58% | 15 |
| 2025 | 48 zł/m² | -27% | 152 |
| 2024 | 66 zł/m² | +5% | 97 |
| 2023 | 63 zł/m² | +103% | 104 |
| 2022 | 31 zł/m² | -18% | 105 |
| 2021 | 38 zł/m² | +23% | 114 |
| 2020 | 31 zł/m² | -18% | 77 |
| 2019 | 38 zł/m² | +27% | 116 |
| 2018 | 30 zł/m² | -14% | 77 |
| 2017 | 35 zł/m² | +40% | 73 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piaski w analizowanym okresie zawierano średnio 87 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (152 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piaski rosły z 139 zł/m² w 2016 do 320 zł/m² w 2025 - wzrost o 130% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+182% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1342 zł/m² | +319% | 3 |
| 2025 | 320 zł/m² | -21% | 57 |
| 2024 | 407 zł/m² | -33% | 45 |
| 2023 | 603 zł/m² | +182% | 51 |
| 2022 | 214 zł/m² | -19% | 36 |
| 2021 | 264 zł/m² | +13% | 43 |
| 2020 | 233 zł/m² | +26% | 42 |
| 2019 | 185 zł/m² | -38% | 45 |
| 2018 | 298 zł/m² | +129% | 41 |
| 2017 | 130 zł/m² | -6% | 38 |
| 2016 | 139 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piaski w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Jak Piaski wypada na tle województwa?
Ceny w Piaski są o 70% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.