Ceny nieruchomości: Piaski
Ceny transakcyjne w Piaski: lokale mieszkalne 1399 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 398 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2304 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Piaski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2304 transakcji w Piaski, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1399 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (136 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 398 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Piaski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1621 zł/m² | -18% | 3 |
| 2024 | 1986 zł/m² | -25% | 4 |
| 2023 | 2660 zł/m² | -6% | 8 |
| 2022 | 2823 zł/m² | +1% | 3 |
| 2021 | 2789 zł/m² | +34% | 12 |
| 2020 | 2089 zł/m² | +70% | 4 |
| 2019 | 1226 zł/m² | +45% | 6 |
| 2018 | 848 zł/m² | -12% | 6 |
| 2017 | 963 zł/m² | -32% | 3 |
| 2016 | 1415 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Piaski rosły z 25 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2026 - wzrost o 8% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -37% | 47 |
| 2025 | 43 zł/m² | +13% | 152 |
| 2024 | 38 zł/m² | +6% | 96 |
| 2023 | 36 zł/m² | +33% | 103 |
| 2022 | 27 zł/m² | -23% | 104 |
| 2021 | 35 zł/m² | +35% | 114 |
| 2020 | 26 zł/m² | -13% | 77 |
| 2019 | 30 zł/m² | +3% | 116 |
| 2018 | 29 zł/m² | -9% | 77 |
| 2017 | 32 zł/m² | +28% | 73 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piaski w analizowanym okresie zawierano średnio 90 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (152 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Piaski rosły z 125 zł/m² w 2016 do 444 zł/m² w 2026 - wzrost o 255% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+102% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 444 zł/m² | +69% | 14 |
| 2025 | 262 zł/m² | -27% | 57 |
| 2024 | 360 zł/m² | -15% | 45 |
| 2023 | 422 zł/m² | +101% | 47 |
| 2022 | 210 zł/m² | -14% | 36 |
| 2021 | 244 zł/m² | +19% | 42 |
| 2020 | 205 zł/m² | +21% | 42 |
| 2019 | 170 zł/m² | -28% | 45 |
| 2018 | 236 zł/m² | +102% | 40 |
| 2017 | 117 zł/m² | -6% | 38 |
| 2016 | 125 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Piaski w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Jak Piaski wypada na tle województwa?
Ceny w Piaski są o 73% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.