Ceny nieruchomości: Pcim
Ceny transakcyjne w Pcim: lokale mieszkalne 3794 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 285 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2070 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pcim?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2070 transakcji w Pcim, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3794 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 285 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pcim?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pcim rosły z 35 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2026 - wzrost o 143% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | +52% | 22 |
| 2025 | 56 zł/m² | -8% | 129 |
| 2024 | 61 zł/m² | -9% | 106 |
| 2023 | 67 zł/m² | +10% | 106 |
| 2022 | 61 zł/m² | -12% | 148 |
| 2021 | 69 zł/m² | -13% | 161 |
| 2020 | 79 zł/m² | +44% | 100 |
| 2019 | 55 zł/m² | -4% | 85 |
| 2018 | 57 zł/m² | 0% | 76 |
| 2017 | 57 zł/m² | +63% | 87 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 90 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pcim w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (161 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pcim rosły z 331 zł/m² w 2023 do 393 zł/m² w 2025 - wzrost o 19% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+16% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 125 zł/m² | -68% | 4 |
| 2025 | 393 zł/m² | +16% | 26 |
| 2024 | 339 zł/m² | +2% | 22 |
| 2023 | 331 zł/m² | +43% | 12 |
| 2022 | 232 zł/m² | +149% | 4 |
| 2021 | 93 zł/m² | -76% | 5 |
| 2019 | 394 zł/m² | +105% | 3 |
| 2018 | 192 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pcim w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Pcim wypada na tle województwa?
Ceny w Pcim są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.