Ceny nieruchomości: Pasek
Ceny transakcyjne w Pasek: grunty niezabudowane 238 zł/m², grunty zabudowane 1566 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 147 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pasek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 147 transakcji w Pasek, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 238 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1566 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pasek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pasek rosły z 128 zł/m² w 2021 do 257 zł/m² w 2025 - wzrost o 101% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 257 zł/m² | +18% | 17 |
| 2024 | 218 zł/m² | +32% | 32 |
| 2023 | 165 zł/m² | +40% | 16 |
| 2022 | 118 zł/m² | -8% | 14 |
| 2021 | 128 zł/m² | — | 15 |
W Pasek w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pasek rosły z 955 zł/m² w 2022 do 1430 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+35% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1430 zł/m² | +35% | 11 |
| 2024 | 1061 zł/m² | +27% | 19 |
| 2023 | 836 zł/m² | -12% | 9 |
| 2022 | 955 zł/m² | +122% | 12 |
| 2021 | 431 zł/m² | — | 2 |
W Pasek w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Pasek wypada na tle województwa?
Ceny w Pasek są o 59% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.