Ceny nieruchomości: Paprotnia
Ceny transakcyjne w Paprotnia: lokale mieszkalne 1414 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 431 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 699 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Paprotnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 699 transakcji w Paprotnia, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1414 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 431 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Paprotnia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Paprotnia rosły z 8 zł/m² w 2016 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 438% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+330% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -93% | 1 |
| 2025 | 43 zł/m² | +330% | 36 |
| 2024 | 10 zł/m² | -17% | 30 |
| 2023 | 12 zł/m² | -14% | 35 |
| 2022 | 14 zł/m² | -55% | 45 |
| 2021 | 31 zł/m² | +288% | 44 |
| 2020 | 8 zł/m² | -11% | 25 |
| 2019 | 9 zł/m² | +50% | 22 |
| 2018 | 6 zł/m² | +20% | 38 |
| 2017 | 5 zł/m² | -37% | 31 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Paprotnia w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Paprotnia rosły z 56 zł/m² w 2016 do 203 zł/m² w 2024 - wzrost o 263% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+323% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -99% | 1 |
| 2025 | 472 zł/m² | +133% | 3 |
| 2024 | 203 zł/m² | +133% | 13 |
| 2023 | 87 zł/m² | +81% | 3 |
| 2022 | 48 zł/m² | -9% | 12 |
| 2021 | 53 zł/m² | +13% | 12 |
| 2020 | 47 zł/m² | -37% | 9 |
| 2019 | 75 zł/m² | +4% | 4 |
| 2018 | 72 zł/m² | +112% | 6 |
| 2017 | 34 zł/m² | -39% | 4 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Paprotnia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Jak Paprotnia wypada na tle województwa?
Ceny w Paprotnia są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.