Ceny nieruchomości: Paprotnia
Ceny transakcyjne w Paprotnia: lokale mieszkalne 1414 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 702 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Paprotnia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 702 transakcji w Paprotnia, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1414 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 77.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Paprotnia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Paprotnia rosły z 6 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 583% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+460% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -71% | 6 |
| 2025 | 41 zł/m² | +413% | 36 |
| 2024 | 8 zł/m² | 0% | 30 |
| 2023 | 8 zł/m² | 0% | 35 |
| 2022 | 8 zł/m² | -71% | 45 |
| 2021 | 28 zł/m² | +460% | 44 |
| 2020 | 5 zł/m² | -29% | 25 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 22 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 38 |
| 2017 | 4 zł/m² | -33% | 31 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Paprotnia w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Paprotnia rosły z 55 zł/m² w 2016 do 175 zł/m² w 2024 - wzrost o 218% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+430% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -98% | 3 |
| 2025 | 380 zł/m² | +117% | 3 |
| 2024 | 175 zł/m² | +111% | 13 |
| 2023 | 83 zł/m² | +152% | 3 |
| 2022 | 33 zł/m² | -34% | 12 |
| 2021 | 50 zł/m² | +6% | 12 |
| 2020 | 47 zł/m² | -34% | 9 |
| 2019 | 71 zł/m² | +8% | 4 |
| 2018 | 66 zł/m² | +128% | 6 |
| 2017 | 29 zł/m² | -47% | 4 |
| 2016 | 55 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Paprotnia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Jak Paprotnia wypada na tle województwa?
Ceny w Paprotnia są o 99% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.