Ceny nieruchomości: Ostrówek
Ceny transakcyjne w Ostrówek: lokale mieszkalne 926 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 158 zł/m². 172 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1371 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1371 transakcji w Ostrówek, z czego 172 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 926 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (138 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 158 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1635 zł/m² | -17% | 1 |
| 2019 | 1961 zł/m² | +121% | 1 |
| 2017 | 886 zł/m² | +236% | 1 |
| 2016 | 264 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrówek rosły z 4 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2026 - wzrost o 75% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+675% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -80% | 35 |
| 2025 | 35 zł/m² | -43% | 170 |
| 2024 | 61 zł/m² | +45% | 134 |
| 2023 | 42 zł/m² | -31% | 133 |
| 2022 | 61 zł/m² | +97% | 136 |
| 2021 | 31 zł/m² | +675% | 130 |
| 2020 | 4 zł/m² | +33% | 43 |
| 2019 | 3 zł/m² | -50% | 46 |
| 2018 | 6 zł/m² | +50% | 45 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 31 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrówek w analizowanym okresie zawierano średnio 86 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (170 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrówek rosły z 30 zł/m² w 2017 do 295 zł/m² w 2025 - wzrost o 883% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1211% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -79% | 8 |
| 2025 | 295 zł/m² | -27% | 48 |
| 2024 | 406 zł/m² | +15% | 34 |
| 2023 | 353 zł/m² | +4% | 14 |
| 2022 | 339 zł/m² | +44% | 16 |
| 2021 | 236 zł/m² | +1211% | 19 |
| 2020 | 18 zł/m² | -25% | 10 |
| 2019 | 24 zł/m² | -79% | 3 |
| 2018 | 112 zł/m² | +273% | 6 |
| 2017 | 30 zł/m² | -17% | 15 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrówek w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (48 transakcji).
Jak Ostrówek wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrówek są o 95% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.