Ceny nieruchomości: Ostrówek
Ceny transakcyjne w Ostrówek: lokale mieszkalne 926 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 237 zł/m². 154 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1320 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1320 transakcji w Ostrówek, z czego 154 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 926 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (128 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrówek?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1635 zł/m² | -17% | 1 |
| 2019 | 1961 zł/m² | +121% | 1 |
| 2017 | 886 zł/m² | +236% | 1 |
| 2016 | 264 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrówek rosły z 4 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - wzrost o 650% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+600% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -83% | 5 |
| 2025 | 30 zł/m² | -52% | 165 |
| 2024 | 62 zł/m² | +44% | 134 |
| 2023 | 43 zł/m² | -46% | 133 |
| 2022 | 79 zł/m² | +126% | 136 |
| 2021 | 35 zł/m² | +600% | 125 |
| 2020 | 5 zł/m² | +67% | 43 |
| 2019 | 3 zł/m² | -57% | 46 |
| 2018 | 7 zł/m² | -36% | 45 |
| 2017 | 11 zł/m² | +175% | 31 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrówek w analizowanym okresie zawierano średnio 90 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (165 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrówek rosły z 34 zł/m² w 2017 do 291 zł/m² w 2025 - wzrost o 756% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1059% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -98% | 2 |
| 2025 | 291 zł/m² | -29% | 42 |
| 2024 | 410 zł/m² | +16% | 34 |
| 2023 | 353 zł/m² | +4% | 14 |
| 2022 | 339 zł/m² | +33% | 16 |
| 2021 | 255 zł/m² | +1059% | 19 |
| 2020 | 22 zł/m² | -8% | 10 |
| 2019 | 24 zł/m² | -82% | 3 |
| 2018 | 134 zł/m² | +294% | 6 |
| 2017 | 34 zł/m² | -11% | 15 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrówek w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Jak Ostrówek wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrówek są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.