Ceny nieruchomości: Ostrów Lubelski
Ceny transakcyjne w Ostrów Lubelski: lokale mieszkalne 2136 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 316 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 711 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrów Lubelski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 711 transakcji w Ostrów Lubelski, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2136 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 316 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrów Lubelski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3072 zł/m² | +17% | 1 |
| 2022 | 2632 zł/m² | +117% | 1 |
| 2018 | 1215 zł/m² | -51% | 1 |
| 2016 | 2500 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrów Lubelski spadły z 23 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - spadek o 48%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | +300% | 2 |
| 2025 | 12 zł/m² | -65% | 30 |
| 2024 | 34 zł/m² | +21% | 31 |
| 2023 | 28 zł/m² | -7% | 26 |
| 2022 | 30 zł/m² | +173% | 17 |
| 2021 | 11 zł/m² | -52% | 24 |
| 2020 | 23 zł/m² | +64% | 19 |
| 2019 | 14 zł/m² | +40% | 25 |
| 2018 | 10 zł/m² | +11% | 43 |
| 2017 | 9 zł/m² | -61% | 53 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrów Lubelski rosły z 68 zł/m² w 2017 do 200 zł/m² w 2024 - wzrost o 194% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+118% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 650 zł/m² | +156% | 1 |
| 2025 | 254 zł/m² | +27% | 7 |
| 2024 | 200 zł/m² | +18% | 10 |
| 2023 | 170 zł/m² | +2733% | 13 |
| 2022 | 6 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 94 zł/m² | +12% | 2 |
| 2020 | 84 zł/m² | +8% | 9 |
| 2019 | 78 zł/m² | +18% | 10 |
| 2018 | 66 zł/m² | -3% | 10 |
| 2017 | 68 zł/m² | +386% | 13 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Ostrów Lubelski wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrów Lubelski są o 74% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.