Ceny nieruchomości: Ostrów Lubelski
Ceny transakcyjne w Ostrów Lubelski: lokale mieszkalne 2136 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 304 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 719 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrów Lubelski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 719 transakcji w Ostrów Lubelski, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2136 zł/m² (16 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 304 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrów Lubelski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3072 zł/m² | +17% | 1 |
| 2022 | 2632 zł/m² | +117% | 1 |
| 2018 | 1215 zł/m² | -51% | 1 |
| 2016 | 2500 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrów Lubelski spadły z 23 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - spadek o 57%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+163% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | +110% | 9 |
| 2025 | 10 zł/m² | -58% | 30 |
| 2024 | 24 zł/m² | +41% | 31 |
| 2023 | 17 zł/m² | -19% | 26 |
| 2022 | 21 zł/m² | +163% | 17 |
| 2021 | 8 zł/m² | -64% | 24 |
| 2020 | 22 zł/m² | +120% | 19 |
| 2019 | 10 zł/m² | +11% | 25 |
| 2018 | 9 zł/m² | +29% | 43 |
| 2017 | 7 zł/m² | -70% | 53 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (53 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrów Lubelski rosły z 66 zł/m² w 2017 do 166 zł/m² w 2024 - wzrost o 152% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 329 zł/m² | +33% | 2 |
| 2025 | 248 zł/m² | +49% | 7 |
| 2024 | 166 zł/m² | -1% | 10 |
| 2023 | 168 zł/m² | +2700% | 13 |
| 2022 | 6 zł/m² | -94% | 1 |
| 2021 | 94 zł/m² | +13% | 2 |
| 2020 | 83 zł/m² | +9% | 9 |
| 2019 | 76 zł/m² | +43% | 10 |
| 2018 | 53 zł/m² | -20% | 10 |
| 2017 | 66 zł/m² | +371% | 13 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (13 transakcji).
Jak Ostrów Lubelski wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrów Lubelski są o 75% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.