Ceny nieruchomości: Osolin
Ceny transakcyjne w Osolin: lokale mieszkalne 1375 zł/m², grunty niezabudowane 106 zł/m², grunty zabudowane 570 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 375 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osolin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 375 transakcji w Osolin, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1375 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 106 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 570 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osolin?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osolin rosły z 65 zł/m² w 2019 do 75 zł/m² w 2021 - wzrost o 15% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -36% | 3 |
| 2025 | 129 zł/m² | +15% | 6 |
| 2024 | 112 zł/m² | -6% | 7 |
| 2023 | 119 zł/m² | -36% | 7 |
| 2022 | 187 zł/m² | +149% | 5 |
| 2021 | 75 zł/m² | -11% | 23 |
| 2020 | 84 zł/m² | +29% | 12 |
| 2019 | 65 zł/m² | -12% | 10 |
| 2018 | 74 zł/m² | +124% | 5 |
| 2017 | 33 zł/m² | -27% | 5 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osolin w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osolin rosły z 152 zł/m² w 2017 do 544 zł/m² w 2022 - wzrost o 258% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+157% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 155 zł/m² | -78% | 1 |
| 2025 | 703 zł/m² | +29% | 8 |
| 2024 | 546 zł/m² | -25% | 6 |
| 2023 | 728 zł/m² | +34% | 9 |
| 2022 | 544 zł/m² | +4% | 10 |
| 2021 | 521 zł/m² | +34% | 11 |
| 2020 | 390 zł/m² | +27% | 11 |
| 2019 | 306 zł/m² | -10% | 6 |
| 2018 | 341 zł/m² | +124% | 7 |
| 2017 | 152 zł/m² | -54% | 10 |
| 2016 | 328 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osolin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (11 transakcji).
Jak Osolin wypada na tle województwa?
Ceny w Osolin są o 73% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.