Ceny nieruchomości: Osiek
Ceny transakcyjne w Osiek: lokale mieszkalne 3688 zł/m², grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 464 zł/m². 236 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4222 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osiek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4222 transakcji w Osiek, z czego 236 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3688 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (171 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 464 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osiek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Osiek rosły z 988 zł/m² w 2018 do 3272 zł/m² w 2025 - wzrost o 231% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4665 zł/m² | +43% | 1 |
| 2025 | 3272 zł/m² | +4% | 14 |
| 2024 | 3144 zł/m² | +8% | 11 |
| 2023 | 2900 zł/m² | +9% | 9 |
| 2022 | 2658 zł/m² | +31% | 9 |
| 2021 | 2028 zł/m² | +23% | 11 |
| 2020 | 1644 zł/m² | +89% | 14 |
| 2019 | 869 zł/m² | -12% | 9 |
| 2018 | 988 zł/m² | -2% | 10 |
| 2017 | 1008 zł/m² | +19% | 6 |
| 2016 | 845 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osiek rosły z 24 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2026 - wzrost o 163% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | +7% | 40 |
| 2025 | 59 zł/m² | -6% | 201 |
| 2024 | 63 zł/m² | -2% | 171 |
| 2023 | 64 zł/m² | +23% | 160 |
| 2022 | 52 zł/m² | -52% | 171 |
| 2021 | 109 zł/m² | +24% | 251 |
| 2020 | 88 zł/m² | +33% | 198 |
| 2019 | 66 zł/m² | +3% | 216 |
| 2018 | 64 zł/m² | +78% | 160 |
| 2017 | 36 zł/m² | +50% | 154 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 190 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiek w analizowanym okresie zawierano średnio 174 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (251 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osiek rosły z 158 zł/m² w 2016 do 722 zł/m² w 2026 - wzrost o 357% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 722 zł/m² | +57% | 14 |
| 2025 | 459 zł/m² | +7% | 78 |
| 2024 | 427 zł/m² | +23% | 77 |
| 2023 | 346 zł/m² | -12% | 64 |
| 2022 | 392 zł/m² | +81% | 49 |
| 2021 | 216 zł/m² | +5% | 66 |
| 2020 | 205 zł/m² | +10% | 69 |
| 2019 | 186 zł/m² | -23% | 59 |
| 2018 | 241 zł/m² | +70% | 57 |
| 2017 | 142 zł/m² | -10% | 44 |
| 2016 | 158 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiek w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (78 transakcji).
Jak Osiek wypada na tle województwa?
Ceny w Osiek są o 96% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.